2025年度房產(chǎn)租賃居間服務承諾書（租賃市場版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃居間服務承諾書（租賃市場版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃房產(chǎn)。3.丙方為專業(yè)的房產(chǎn)租賃居間服務提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方提供居間服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。3.租賃房產(chǎn)的裝修情況為_______。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，愛護租賃房產(chǎn)及其附屬設施，不得損壞。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃房產(chǎn)的日常維護，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方應在收到租賃房產(chǎn)后_______日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行驗收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)通知甲方。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃房產(chǎn)，應提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、租賃物的維修及保險1.租賃期限內(nèi)，租賃房產(chǎn)的維修責任由甲方承擔。2.乙方應自行承擔租賃房產(chǎn)的保險費用，并確保租賃房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)具有有效的保險。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方留存_______份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與租賃房產(chǎn)交易活動并提供相關(guān)服務的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.中介機構(gòu)：在租賃房產(chǎn)交易過程中，中介機構(gòu)負責提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助簽訂合同等居間服務。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。4.公證機構(gòu)：對租賃合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。三、第三方介入的程序1.甲方、乙方同意第三方介入后，應書面通知對方。2.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。四、第三方的責任和權(quán)利1.責任：（1）中介機構(gòu)：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，但不對租賃房產(chǎn)的真實性、合法性承擔責任。（2）評估機構(gòu)：對租賃房產(chǎn)進行評估，提供評估報告，但不對評估結(jié)果承擔責任。（3）律師事務所：提供法律服務，但不對租賃合同的法律效力承擔責任。（4）公證機構(gòu)：對租賃合同進行公證，確保合同的合法性和有效性，但不對合同履行承擔責任。2.權(quán)利：（1）中介機構(gòu)：收取中介服務費。（2）評估機構(gòu)：收取評估費用。（3）律師事務所：收取法律服務費。（4）公證機構(gòu)：收取公證費用。五、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：因中介服務導致甲乙雙方損失的，中介機構(gòu)應承擔不超過中介服務費一倍的責任。2.評估機構(gòu)：因評估結(jié)果導致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應承擔不超過評估費用一倍的責任。3.律師事務所：因法律服務導致甲乙雙方損失的，律師事務所應承擔不超過法律服務費一倍的責任。4.公證機構(gòu)：因公證導致甲乙雙方損失的，公證機構(gòu)應承擔不超過公證費用一倍的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得干預甲乙雙方的自主權(quán)利。2.第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應責任。3.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)和合同約定，應承擔相應法律責任。4.第三方介入服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由三方在簽訂協(xié)議時約定。七、本合同第三方的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。八、本合同第三方的修正條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。九、本合同第三方的修正條款，甲乙雙方應在簽訂合同時明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居間方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對租賃房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同：要求：租賃合同應包含租賃房產(chǎn)的基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責任等內(nèi)容。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)。3.房產(chǎn)狀況說明書：要求：說明書應詳細描述租賃房產(chǎn)的裝修情況、設施設備、使用限制等。說明：說明書用于乙方了解租賃房產(chǎn)的具體情況。說明：用于證明甲方的真實身份。說明：用于證明乙方的真實身份。6.中介服務協(xié)議：要求：中介服務協(xié)議應明確中介機構(gòu)的職責、服務內(nèi)容、服務費用等。說明：中介服務協(xié)議是中介機構(gòu)提供服務的法律依據(jù)。7.評估報告：要求：評估報告應包含租賃房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告用于乙方了解租賃房產(chǎn)的價值。8.公證文件：要求：公證文件應包含租賃合同的文本、甲乙雙方的簽字（或蓋章）等。說明：公證文件用于證明租賃合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付租賃房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在約定日期前將租賃房產(chǎn)交付乙方，應支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在約定日期前支付租金，應支付甲方_______元違約金。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的裝修，應恢復原狀或賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介機構(gòu)提供虛假信息或未履行居間義務。責任認定：中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構(gòu)提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方支付租金后無法入住，中介機構(gòu)應賠償乙方損失。5.第三方違約行為及責任認定：違約行為：評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴重失實。責任