2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)交易居間服務合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供標的房產(chǎn)的居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的標的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方與標的房產(chǎn)的賣方（或買方）進行洽談；（3）協(xié)助甲方與標的房產(chǎn)的賣方（或買方）簽訂買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（5）提供與標的房產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（6）提供標的房產(chǎn)的評估、貸款、保險等相關(guān)服務。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服務費用3.1乙方服務費用為標的房產(chǎn)成交價格的____%（或以其他方式計算），甲方應在標的房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)向乙方支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及標的房產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（代理人簽字）：________________________乙方（代理人簽字）：________________________附件：1.標的房產(chǎn)基本情況；2.買賣合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險公司、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方需委托第三方提供與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務；（2）標的房產(chǎn)交易過程中，因政策、法規(guī)或市場變化等原因，需引入第三方協(xié)助解決交易中的問題；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容及性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在本合同項下的責權(quán)利如下：（1）責任：第三方應按照其提供的專業(yè)服務內(nèi)容及性質(zhì)，對甲方或乙方的合法權(quán)益承擔相應責任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，從甲方或乙方獲得相應的服務費用；（3）義務：第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求，履行其提供的專業(yè)服務，并保證服務的質(zhì)量。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務；（4）甲乙雙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量。六、第三方介入后的合同變更（1）增加或刪除第三方；（2）調(diào)整第三方責任限額；（3）修改第三方責權(quán)利；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的變更。七、第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。八、第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同項下，應遵守保密條款，對本合同內(nèi)容以及標的房產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。十、第三方介入后的其他條款10.1本合同項下，第三方介入后的其他條款，如與本合同原有條款沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)基本情況要求：詳細描述標的房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息，并提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于確認標的房產(chǎn)的基本信息，確保交易的順利進行。2.附件二：買賣合同（如有）要求：買賣合同應包括標的房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件用于證明買賣雙方之間的交易關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務。3.附件三：第三方專業(yè)服務協(xié)議（如有）要求：第三方專業(yè)服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的職責和權(quán)利。4.附件四：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，確保交易的合法合規(guī)。5.附件五：標的房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供標的房產(chǎn)過戶所需的各類文件，如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、房屋登記證明等。說明：此附件用于證明標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況，確保交易的有效性。說明：此附件用于確認交易雙方的合法身份，確保交易的合法性。7.附件七：交易過程中產(chǎn)生的其他文件要求：提供交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如洽談記錄、會議紀要等。說明：此附件用于記錄交易過程中的重要信息，為后續(xù)處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務費用；（2）乙方未按時提供居間服務；（3）第三方未按時提供專業(yè)服務；（4）交易過程中出現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實；（5）標的房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的____%；（2）乙方未按時提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元；（3）第三方未按時提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為____元；（4）交易過程中出現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實，相關(guān)責任方應承擔相應的法律責任；（5）標的房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的10%；2.乙方未按時提供居間服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為1000元；3.第三方未按時提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為500元；4.交易過程中，若發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實，相關(guān)責任方將被追究法律責任；5.標的房產(chǎn)交易過程中，若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，賣方應承擔相應的法律責任。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：_____________________