2025年度體育場(chǎng)館智能化改造與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場(chǎng)館智能化改造與租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育場(chǎng)館智能化改造與租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述場(chǎng)館，并對(duì)其進(jìn)行智能化改造；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就體育場(chǎng)館的智能化改造與租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)館基本情況1.場(chǎng)館名稱(chēng)：_______2.場(chǎng)館地址：_______3.場(chǎng)館面積：_______平方米4.場(chǎng)館結(jié)構(gòu)：_______5.場(chǎng)館設(shè)施：_______二、智能化改造1.改造范圍：_______2.改造內(nèi)容：_______3.改造費(fèi)用：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）4.改造期限：_______至_______5.改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.乙方應(yīng)保證智能化改造工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。三、租賃期限1.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃用途：_______3.租賃費(fèi)用：_______元人民幣/年（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年的租金。四、租賃費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)按約定的期限支付租金；2.租金支付方式：_______3.逾期支付租金的違約責(zé)任：_______五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)館的合法權(quán)益不受侵犯；2.甲方應(yīng)提供符合租賃用途的場(chǎng)館；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化改造；4.甲方應(yīng)保證場(chǎng)館的安全和衛(wèi)生；5.甲方不得擅自改變場(chǎng)館的用途。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)館；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化改造工程的施工質(zhì)量和安全；3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)館，不得損害場(chǎng)館的設(shè)施；5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違約責(zé)任：_______3.乙方違約責(zé)任：_______八、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.智能化改造工程的設(shè)計(jì)單位、施工單位；2.租賃中介機(jī)構(gòu)；3.金融機(jī)構(gòu)；4.保險(xiǎn)公司；5.監(jiān)理單位；6.任何其他因履行本合同而介入的第三方。二、第三方介入目的及方式1.第三方介入的目的：為保障本合同的順利履行，提高智能化改造與租賃的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益。2.第三方介入的方式：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)智能化改造方案的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）施工單位：負(fù)責(zé)智能化改造工程的施工，確保施工質(zhì)量和安全。（3）租賃中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助乙方尋找合適的租賃對(duì)象，提高租賃成功率。（4）金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等。（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障，如責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。（6）監(jiān)理單位：對(duì)智能化改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）施工單位：因施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）租賃中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）金融機(jī)構(gòu)：在提供資金支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。（6）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合甲方的要求。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，積極配合第三方履行合同。六、第三方介入后的合同變更1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.第三方變更后，原合同中涉及第三方的條款，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能化改造設(shè)計(jì)方案：要求：詳細(xì)描述智能化改造的具體內(nèi)容，包括技術(shù)方案、設(shè)備清單、施工圖紙等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲乙雙方及第三方設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)，作為智能化改造的依據(jù)。2.智能化改造施工合同：要求：明確施工單位的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式，施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是智能化改造施工過(guò)程中的重要法律文件，雙方需仔細(xì)核對(duì)。3.租賃合同：要求：詳細(xì)描述租賃期限、租賃用途、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：租賃合同是甲乙雙方租賃關(guān)系的法律憑證，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.工程監(jiān)理報(bào)告：要求：詳細(xì)記錄智能化改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是檢驗(yàn)智能化改造工程的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是智能化改造工程完成的標(biāo)志，甲乙雙方及第三方監(jiān)理單位需共同參與。6.支付憑證：要求：包括租金、改造費(fèi)用、押金等各項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：支付憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)，需妥善保管。7.保險(xiǎn)單：要求：包括責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的復(fù)印件。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障甲乙雙方合法權(quán)益的重要文件，雙方需按時(shí)繳納保費(fèi)。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及土地使用證、房產(chǎn)證、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能用到的文件，雙方需提供齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。a.甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館；b.乙方未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.雙方未按約定履行驗(yàn)收、整改等義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方違反租賃用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方違反租賃用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.雙方違約責(zé)任：若雙方未按約定履行驗(yàn)收、整改等義務(wù)，應(yīng)協(xié)商解決