2025年度房屋買賣合同配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________乙方（買方）名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________住所地：____________________鑒于：2.乙方有意購買標(biāo)的房屋，并同意按照本合同約定支付相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.甲方同意將標(biāo)的房屋的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概況1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。二、建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.乙方同意支付標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，總計(jì)人民幣____________________元。2.建設(shè)費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________________元，作為預(yù)付款；（2）在配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，乙方按月支付人民幣____________________元；（3）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，乙方支付剩余的建設(shè)費(fèi)用人民幣____________________元。三、建設(shè)期限及驗(yàn)收1.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限為自本合同簽訂之日起__個(gè)月。2.乙方應(yīng)在配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期限屆滿前，組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方將標(biāo)的房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供標(biāo)的房屋及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款利息。3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分條款無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行的第三方。2.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的設(shè)計(jì)工作的第三方。3.施工方：負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工工作的第三方。4.監(jiān)理方：對標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。5.供應(yīng)商：提供建設(shè)所需材料、設(shè)備或服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格、延誤工期或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：因其過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（2）設(shè)計(jì)方：因設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（3）施工方：因施工質(zhì)量問題或延誤工期導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（4）監(jiān)理方：因監(jiān)理不力導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量不合格的，應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（5）供應(yīng)商：因提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。三、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介方：（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.設(shè)計(jì)方：（1）設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。（2）設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。（3）設(shè)計(jì)方應(yīng)配合施工方進(jìn)行施工圖的審查和修改。3.施工方：（1）施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（3）施工方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。4.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（2）監(jiān)理方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.供應(yīng)商：（1）供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備或服務(wù)。（2）供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備或服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（3）供應(yīng)商應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付材料、設(shè)備或服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容或增加費(fèi)用，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。4.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分條款無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。5.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。五、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方參與標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動的情況。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.附件二：標(biāo)的房屋配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：提供詳細(xì)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、供應(yīng)商）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.附件四：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中的付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、變更協(xié)議等文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明合同履行情況和相關(guān)費(fèi)用的支付。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供標(biāo)的房屋及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因標(biāo)的房屋及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)延誤所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間提供標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的租金損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若設(shè)計(jì)方提供的圖紙存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履