2025年哈爾濱租賃合同范本（含水電費(fèi)分?jǐn)傄?guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱租賃合同范本（含水電費(fèi)分?jǐn)傄?guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明為_(kāi)_________，甲方保證該租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。1.3租賃房屋的配套設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、押金及退還4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、水電費(fèi)分?jǐn)傄?guī)定5.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)自行到水、電管理部門辦理開(kāi)戶手續(xù)，并承擔(dān)開(kāi)戶費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照水、電管理部門的規(guī)定，按時(shí)繳納水、電費(fèi)。5.4乙方應(yīng)合理使用水、電，不得浪費(fèi)。六、物業(yè)管理費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.2逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的違約責(zé)任：乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付_____%的違約金。七、租賃房屋的使用7.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅將租賃房屋用于__________。7.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。7.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓。七、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍（1）租賃房屋的租賃代理、中介服務(wù)；（2）租賃房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等物業(yè)服務(wù)；（3）租賃房屋的保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）租賃房屋的裝修、改造等增值服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的介紹、推薦等行為，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；（2）物業(yè)管理公司：對(duì)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；（3）維修服務(wù)提供者：對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元；（5）其他第三方：其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方的授權(quán)下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等；（3）根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等，確保租賃房屋的安全、整潔；（3）在介入本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；（4）對(duì)租賃房屋的信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，由本合同約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任。5.4第三方在介入本合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同履行本合同。七、第三方介入的終止（1）合作協(xié)議到期；（2）甲方或乙方單方面解除合作協(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。八、爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同中的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，作為日后維修、損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.附件三：租賃房屋押金收據(jù)要求：提供租賃房屋押金收據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已向甲方支付押金。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：水電費(fèi)分?jǐn)偳鍐我螅禾峁┧娰M(fèi)分?jǐn)偳鍐蔚膹?fù)印件。說(shuō)明：本附件用于明確水電費(fèi)的分?jǐn)偡绞郊敖痤~。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入本合同的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過(guò)3天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金3天，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自拆除租賃房屋的墻體，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金___