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文檔簡介
2025年二手房產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于:____2.房產(chǎn)證號:____3.建筑面積:____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì):____5.房產(chǎn)用途:____二、交易價格及支付方式1.交易價格:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.乙方支付方式:一次性付款/分期付款。a)一次性付款:乙方在____年____月____日前,將購房款支付給甲方。b)分期付款:乙方按照以下付款計(jì)劃支付購房款:(1)首付款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,在____年____月____日前支付。(2)余款:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,在____年____月____日前支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付:甲方在收到乙方全部購房款后,于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)過戶:甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前,共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利:a)享有房產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)、使用權(quán)。b)有權(quán)按照約定收取乙方支付的購房款。2.甲方義務(wù):a)保障房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何糾紛、債務(wù)。b)按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。c)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利:a)享有房產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)。b)有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。4.乙方義務(wù):a)按約定支付購房款。b)按約定時間接收房產(chǎn)。c)自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)房產(chǎn)的完好。五、違約責(zé)任1.甲方違約:a)甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn),應(yīng)支付乙方違約金,違約金為購房款的____%。b)甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),應(yīng)支付乙方違約金,違約金為購房款的____%。2.乙方違約:a)乙方未能按照約定時間支付購房款,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為購房款的____%。b)乙方在接收房產(chǎn)后,未能按照約定時間辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付甲方違約金,違約金為購房款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲
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