北京場(chǎng)地租賃合同范本

北京場(chǎng)地租賃合同范本

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各類商業(yè)活動(dòng)日益頻繁，場(chǎng)地租賃作為商業(yè)活動(dòng)的重要組成部分，其重要性不言而喻。場(chǎng)地租賃合同作為保障租賃雙方權(quán)益的重要法律文件，其規(guī)范性和嚴(yán)謹(jǐn)性對(duì)于維護(hù)市場(chǎng)秩序、減少糾紛具有重要意義。本文旨在提供一個(gè)北京場(chǎng)地租賃合同的范本，以供參考。

一、合同雙方信息

在合同的開(kāi)頭，首先需要明確雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。這些信息的準(zhǔn)確性對(duì)于合同的執(zhí)行和糾紛解決至關(guān)重要。

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：北京XX有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系人：張三

電話/p>

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XX科技有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系人：李四

電話/p>

二、租賃場(chǎng)地信息

詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有充分的了解。

租賃場(chǎng)地位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總面積為500平方米，包括會(huì)議室、辦公室、休息區(qū)等區(qū)域。場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、投影儀、音響設(shè)備等。

三、租賃期限

明確租賃期限是合同中的重要條款，它關(guān)系到雙方的權(quán)利和義務(wù)。

租賃期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)兩年。

四、租金及支付方式

租金的數(shù)額和支付方式是合同的核心內(nèi)容之一，需要雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。

租金為每月人民幣10000元，乙方需在每月的第一天支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京分行

賬號(hào)：1234567890

戶名：北京XX有限公司

五、押金

為確保租賃場(chǎng)地的完好和租賃合同的順利執(zhí)行，乙方需支付一定數(shù)額的押金。

乙方需在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣20000元給甲方。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方需在三個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、場(chǎng)地使用規(guī)定

為保障租賃場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)，雙方需對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)定達(dá)成一致。

乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于：

1.保持場(chǎng)地清潔，不得隨意丟棄垃圾。

2.愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.遵守甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得無(wú)故占用場(chǎng)地。

4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、維修與保養(yǎng)

明確場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)責(zé)任，是保障場(chǎng)地正常使用的重要條款。

甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

違約責(zé)任的設(shè)定，有助于約束雙方履行合同義務(wù)，減少違約行為的發(fā)生。

1.若甲方未能按合同約定提供租賃場(chǎng)地，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月租金。

2.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

3.若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、合同變更與解除

合同的變更與解除是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況，需要雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

明確爭(zhēng)議解決方式，有助于合同糾紛的快速解決。

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得將違法建筑出租給乙方。

2.乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

明確合同的生效條件，是合同執(zhí)行的前提。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：北京XX有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年1月1日

乙方（蓋章）：XX科技有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年1月1日

以上即為北京場(chǎng)地租賃合同范本的主要