買房補充合同范例

買房補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方的權利義務，補充主合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本補充合同，作為主合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

一、補充條款

1.1甲方同意購買乙方位于__________________的房屋，房屋基本情況詳見主合同附件一《房屋基本情況表》。

1.2甲方同意支付乙方房屋總價款人民幣____元整（大寫：____________________）。

1.3甲方同意在簽訂本補充合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

1.4甲方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

1.5甲方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

1.6甲方同意在辦理房屋過戶手續(xù)后__個月內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

1.7乙方保證所出售的房屋為甲方提供，不存在任何權利瑕疵，且乙方已依法取得該房屋的出售權。

1.8甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。

1.9甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因政策、法律、法規(guī)等不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法辦理，甲乙雙方應協(xié)商解決。

1.10本補充合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

二、附件

1.主合同附件一《房屋基本情況表》

三、爭議解決

本補充合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。

四、其他

4.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本補充合同未盡事宜，以主合同為準。

4.3本補充合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.主合同附件一《房屋基本情況表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），為保障甲方的合法權益，明確擔保方的責任與義務，特訂立本補充合同，作為主合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

一、擔保方責任與義務

2.1擔保方同意為本合同項下甲乙雙方的權利義務提供擔保，擔保范圍為主合同約定的房屋總價款人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2擔保方保證在主合同約定的履行期限內(nèi)，若乙方未能履行合同約定的義務，擔保方將在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保責任。

2.3擔保方承諾，在本合同約定的擔保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更或免除擔保責任。

二、甲方權利與利益

3.1甲方享有主合同約定的全部權利，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.2甲方有權要求乙方按照主合同約定的時間和方式支付房屋總價款。

3.3甲方有權要求擔保方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任，保障甲方的合法權益。

3.4甲方有權在主合同約定的履行期限內(nèi)，要求乙方提供房屋過戶手續(xù)。

3.5甲方有權要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應的房產(chǎn)證等證明文件。

三、乙方違約及限制條款

4.1乙方若未按主合同約定的時間和方式支付房屋總價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

4.2乙方若未按主合同約定的時間提供房屋過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.3乙方若未按主合同約定的時間提供房產(chǎn)證等證明文件，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.4乙方若違反本補充合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、其他

5.1本補充合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

5.2本補充合同附件與本合同具有同等法律效力。

5.3本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、總結(jié)

本補充合同的訂立，旨在明確擔保方的責任與義務，保障甲方的合法權益。通過引入第三方擔保方，甲方在房屋買賣過程中擁有了更堅實的保障。同時，本補充合同明確了甲方的權利與利益，增加了甲方的多種利益條款，使甲方的權益得到最大化保障。此外，乙方違約及限制條款的設立，有利于約束乙方行為，降低交易風險。綜上所述，本補充合同的訂立對于保障甲方權益、降低交易風險具有重要意義。

附件：

1.主合同附件一《房屋基本情況表》

2.擔保方提供的擔保文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為保障出租方的合法權益，明確擔保方的責任與義務，特訂立本補充合同，作為主合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

一、擔保方責任與義務

2.1擔保方同意為本合同項下出租方的權利義務提供擔保，擔保范圍為主合同約定的租金總額人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2擔保方保證在主合同約定的履行期限內(nèi)，若承租方未能履行合同約定的租金支付義務，擔保方將在接到出租方通知后__個工作日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保責任。

2.3擔保方承諾，在本合同約定的擔保期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自變更或免除擔保責任。

二、乙方權利與利益

3.1乙方享有主合同約定的全部權利，包括但不限于房屋的占有、使用和收益權。

3.2乙方有權要求承租方按照主合同約定的時間和方式支付租金。

3.3乙方有權要求擔保方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任，保障乙方的合法權益。

3.4乙方有權在承租方違約時，依據(jù)本補充合同約定行使擔保權。

3.5乙方有權在房屋租賃期滿后，收回房屋并恢復原狀。

三、甲方違約及限制條款

4.1甲方若未按主合同約定的時間和方式支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

4.2甲方若未按主合同約定的時間履行租賃合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

4.3甲方若違反本補充合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

4.4甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

四、其他

5.1本補充合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

5.2本補充合同附件與本合同具有同等法律效力。

5.3本補充合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、總結(jié)

本補充合同的訂立，旨在保障出租方的合法權益，明確擔保方的責任與義務。通過引入第三方擔保方，出租方在房屋租賃過程中擁有了更可靠的保障。本補充合同明確