出租倉庫經(jīng)營合同范例

出租倉庫經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得損壞、擅自拆除或丟棄租賃物。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合使用要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）提供的租賃物不符合約定要求；

（3）未履行維修義務(wù)，致使租賃物損壞；

（4）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞、擅自拆除或丟棄租賃物；

（4）逾期未履行維修義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物使用說明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物使用說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權(quán)，有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方搬離租賃物。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合使用要求；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞的維修責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、整潔；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)本合同約定搬離租賃物。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞、擅自拆除或丟棄租賃物；

（4）逾期未履行維修義務(wù)。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風(fēng)險。

10.2第三方的介入，提高了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，確保了租賃物的合理使用。

11.2甲方通過合同約定，對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，降低了租賃物的損壞風(fēng)險，維護(hù)了租賃物的價值。

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物使用說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的倉庫進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________米。

1.2甲方保證出租的倉庫符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

3.3如乙方違約，丁方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權(quán)，有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、整潔，符合使用要求；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不受無理干涉；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)本合同約定搬離租賃物。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，要求乙方搬離租賃物。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)符合使用要求；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞的維修責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合