農(nóng)戶正式流轉(zhuǎn)土地合同范例

農(nóng)戶正式流轉(zhuǎn)土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：_________________________

乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方擁有_________村_________地塊的土地所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________村_________地塊，具體四至范圍如下：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面積：_________畝。

3.土地性質(zhì)：_________。

4.土地用途：_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將土地退還甲方，并保持土地的整潔和肥沃。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及經(jīng)營方式

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地性質(zhì)和用途，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營方式，但不得影響甲方和其他承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益。

四、流轉(zhuǎn)土地收益及費(fèi)用

1.土地流轉(zhuǎn)收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益的_________%；

（2）乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益的_________%。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、流轉(zhuǎn)土地變更及終止

1.任何一方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需變更或終止合同，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對方。

2.在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：

（1）乙方未按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方違反土地用途，改變土地性質(zhì)；

（3）乙方破壞土地，影響生態(tài)環(huán)境。

3.在以下情況下，乙方有權(quán)終止合同：

（1）甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)收益；

（2）甲方未履行合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）未按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，按逾期金額的_________%支付違約金；

（2）未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)收益的，按逾期金額的_________%支付違約金；

（3）破壞土地，影響生態(tài)環(huán)境的，按損失金額的_________%支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；

2.土地權(quán)屬證明；

3.土地測量報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：_________________________

乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：_________________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有_________村_________地塊的土地所有權(quán)，為保障土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，提高土地利用效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________村_________地塊，具體四至范圍如下：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面積：_________畝。

3.土地性質(zhì)：_________。

4.土地用途：_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將土地退還甲方，并保持土地的整潔和肥沃。

三、流轉(zhuǎn)土地用途及經(jīng)營方式

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地性質(zhì)和用途，合理利用土地，不得改變土地用途。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營方式，但不得影響甲方和其他承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和合規(guī)性。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營土地的情況進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、流轉(zhuǎn)土地收益及費(fèi)用

1.土地流轉(zhuǎn)收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益的_________%；

（2）乙方享有土地流轉(zhuǎn)收益的_________%；

（3）丙方享有土地流轉(zhuǎn)收益的_________%。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方享有土地流轉(zhuǎn)收益的絕大部分，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的經(jīng)濟(jì)利益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用土地，保護(hù)土地資源。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的_________%支付違約金。

2.乙方如改變土地用途或破壞土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；

2.土地權(quán)屬證明；

3.土地測量報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)構(gòu)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和合規(guī)性，提高土地利用效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，享有土地流轉(zhuǎn)收益的大部分，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，保護(hù)土地資源。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：_________________________

乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：_________________________

丙方（土地經(jīng)營權(quán)保障與支持機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有_________村_________地塊的土地所有權(quán)，乙方有意向承包該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，為保障乙方的合法權(quán)益，提高土地利用率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為土地經(jīng)營權(quán)保障與支持機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：_________村_________地塊，具體四至范圍如下：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

2.土地面積：_________畝。

3.土地性質(zhì)：_________。

4.土地用途：_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，應(yīng)將土地退還甲方，并保持土地的整潔和肥沃。

三、乙方的權(quán)益與利益

1.乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定土地的種植作物和經(jīng)營方式。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地流轉(zhuǎn)收益的_________%。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉、排水等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為土地經(jīng)營權(quán)保障與支持機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、市場信息、金融支持等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期費(fèi)用的_________%。

2.甲方如未提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，擅自改變土地用途或干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

附件：

1.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；

2.土地權(quán)屬證明；

3.土地測量報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_______