中介購房服務合同范例

中介購房服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲購買乙方（以下簡稱“乙方”）提供的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意為甲方提供中介購房服務（以下簡稱“中介服務”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找符合甲方需求的標的房屋。

2.乙方協(xié)助甲方與標的房屋的賣方（以下簡稱“賣方”）進行談判，包括但不限于房價、付款方式、交房時間等。

3.乙方負責為甲方提供標的房屋的權屬、交易、貸款等相關政策咨詢。

4.乙方協(xié)助甲方辦理標的房屋的購房手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、房產(chǎn)證辦理等。

二、服務期限

1.本中介服務期限自本合同簽訂之日起至標的房屋交易手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若甲方在服務期限內(nèi)未成功購買標的房屋，乙方有權終止中介服務。

三、服務費用

1.中介服務費用為標的房屋成交價的_____%，甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付。

2.若甲方在服務期限內(nèi)未成功購買標的房屋，乙方有權收取____元人民幣作為違約金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、標的房屋信息、交易談判內(nèi)容等負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或以任何方式披露本合同內(nèi)容及相關信息。

五、違約責任

1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用。

2.若甲方未按照本合同約定支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.標的房屋產(chǎn)權證明復印件

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）所提供的中介服務，以協(xié)助甲方購買第三方（以下簡稱“第三方”）所擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意提供中介服務，第三方亦同意配合中介服務的開展。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方作為中介方，負責為甲方提供標的房屋的購買服務，包括但不限于信息提供、價格談判、合同簽訂等。

2.乙方應保證所提供信息的真實性和合法性，并對標的房屋的權屬進行核實。

3.第三方保證標的房屋的出售行為合法，并授權乙方代表其進行銷售談判。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽訂之日起至標的房屋買賣合同簽訂之日止。

2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨苜徺I標的房屋，服務期限自終止日起延長至標的房屋買賣合同簽訂或終止之日。

三、服務費用

1.中介服務費用為標的房屋成交價的_____%，由甲方在乙方成功協(xié)助完成交易后支付。

2.若甲方未能在服務期限內(nèi)購買標的房屋，乙方有權收取____元人民幣作為補償。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方提供標的房屋的詳細信息，并對房屋質(zhì)量、權屬等事項進行核實。

2.甲方有權要求乙方就交易過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議。

3.甲方有權在交易過程中終止與乙方的合作，并要求乙方退還已收取的服務費用。

4.甲方應按照約定支付服務費用，并在交易完成后按照合同約定支付房價。

5.甲方應配合乙方的中介服務，提供必要的個人信息和文件。

五、乙方的權利和義務

1.乙方應確保提供的信息準確無誤，并對中介服務過程中產(chǎn)生的糾紛承擔責任。

2.乙方應維護甲方的合法權益，不得泄露甲方隱私。

3.乙方應按照合同約定提供中介服務，不得無故拒絕甲方提出的合理要求。

六、第三方的權利和義務

1.第三方應保證標的房屋的出售行為合法，并配合乙方的中介工作。

2.第三方應按照合同約定配合乙方與甲方進行價格談判，不得擅自變更房價。

3.第三方應確保標的房屋權屬清晰，不得存在法律糾紛。

七、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，導致甲方未能在約定時間內(nèi)購買標的房屋，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

2.第三方如提供虛假信息或故意隱瞞標的房屋存在的問題，應承擔相應的法律責任。

3.甲方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：（1）標的房屋買賣合同簽訂；（2）本合同約定的服務期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.標的房屋產(chǎn)權證明復印件

3.第三方授權書復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以增加交易的透明度和公正性，保障甲方的合法權益。

2.第三方作為專業(yè)機構，可以為甲方提供更為全面和專業(yè)的服務，提高交易效率。

3.第三方的參與有助于平衡交易各方的利益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購買方，在交易中處于主導地位，有助于維護其合法權益。

2.甲方主導的交易流程可以確保交易進度符合其預期，降低交易成本。

3.甲方主導的交易決策有利于其在市場競爭中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“開發(fā)商”）有意向出售其開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)項目”），甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)銷售代理（以下簡稱“銷售代理”）愿意為乙方提供銷售代理服務，以協(xié)助乙方推廣和銷售房產(chǎn)項目。同時，第三方（以下簡稱“第三方”）作為房產(chǎn)項目的投資方，愿意參與項目的銷售工作。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、服務內(nèi)容

1.乙方委托甲方作為其房產(chǎn)項目的銷售代理，負責項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售談判等工作。

2.第三方同意與甲方合作，共同參與房產(chǎn)項目的銷售工作，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、銷售策略制定等。

3.甲方應確保提供的服務符合乙方的品牌形象和銷售目標。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)項目銷售完畢之日止。

2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)項目未能按期銷售完畢，服務期限自終止日起延長至房產(chǎn)項目銷售完畢或終止之日。

三、服務費用

1.甲方銷售代理服務費用為房產(chǎn)項目銷售總額的_____%，由乙方在項目銷售后支付。

2.第三方參與銷售工作，按實際銷售業(yè)績提成，提成為銷售總額的_____%。

四、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方提供銷售報告和市場分析，以評估銷售進度和效果。

2.乙方有權監(jiān)督甲方的銷售行為，確保其符合合同約定和乙方的要求。

3.乙方應提供必要的銷售資料和市場信息給甲方。

4.乙方應按時支付甲方服務費用。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設施、價格體系等。

2.甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知乙方。

3.甲方有權要求乙方配合其進行市場推廣活動。

4.甲方應確保銷售過程中的客戶信息保密。

六、第三方的權利和義務

1.第三方有權要求甲方提供銷售進度報告和市場反饋。

2.第三方有權參與銷售談判，但需尊重乙方的最終決策權。

3.第三方應提供必要的投資信息和市場分析給甲方。

4.第三方應按時支付其銷售提成。

七、違約責任

1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

2.若乙方未按時支付甲方服務費用，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

3.若第三方未按時支付銷售提成，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：（1）房產(chǎn)項目銷售完畢；（2）本合同約定的服務期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方房產(chǎn)項目資料

3.第三方投資協(xié)議復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

第三方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為開發(fā)商，對房產(chǎn)項目有最終決策權，能夠確保銷售策略與項目定位一致。