借用土地建房合同范例

借用土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方借用乙方土地建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、借用期限

2.1借用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借用期滿后，甲方應將土地恢復原狀，并退還乙方。

三、建房事宜

3.1甲方在借用期間，有權在該土地上自行建房。

3.2建房規(guī)模：__________。

3.3建房用途：__________。

3.4建房過程中，甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。

四、費用及支付

4.1甲方應按約定向乙方支付土地使用費，具體金額為：__________元/年。

4.2土地使用費支付方式：__________。

4.3甲方未按約定支付土地使用費的，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定使用土地，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方未按約定支付土地使用費的，乙方有權要求甲方立即支付，并按每日__________%的比例支付滯納金。

5.3乙方未按約定提供土地的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設用地規(guī)劃許可證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方借用乙方土地并由丙方提供技術支持及建筑服務的建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、借用期限

2.1借用期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2借用期滿后，甲方應將土地恢復原狀，并退還乙方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責提供建房所需的技術支持，包括但不限于設計、施工方案等。

3.2丙方享有因技術支持而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，并保證其技術的先進性和可靠性。

3.3丙方有權要求甲方按照約定支付技術服務費用。

四、乙方責任與權利

4.1乙方負責提供合法的土地使用權，確保甲方在借用期間不受第三方干擾。

4.2乙方有權監(jiān)督甲方的建房活動，確保其符合國家相關法律法規(guī)。

4.3乙方有權要求甲方在借用期滿后恢復土地原狀。

五、甲方責任與權利

5.1甲方負責支付乙方土地使用費及丙方技術服務費用。

5.2甲方有權要求丙方按照約定提供技術支持，并保證施工質(zhì)量。

5.3甲方有權監(jiān)督丙方的施工進度，確保工程按時完成。

5.4甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

5.4.1對丙方的技術支持進行審核，如有不符，有權要求丙方整改。

5.4.2對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤，有權要求丙方承擔相應責任。

5.4.3對施工質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求丙方進行修復。

六、違約責任

6.1乙方未按約定提供土地使用權的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未按約定提供技術支持的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定支付費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。

6.4任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的直接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設用地規(guī)劃許可證復印件；

3.丙方技術支持相關文件；

4.其他相關證明材料。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保建房項目的順利進行。丙方的技術支持與乙方的土地使用權相結合，為甲方提供了全方位的服務，有利于甲方實現(xiàn)其投資目的。同時，通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益，提高了合同的法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方提供土地使用權并由丁方提供建筑服務的建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權證號：__________。

二、土地使用權

2.1乙方同意將上述土地提供給甲方使用，用于建房。

2.2乙方保留對土地的所有權，甲方僅獲得在借用期間的土地使用權。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責按照甲方的要求進行建筑設計和施工。

3.2丁方享有因建筑設計和施工而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，并保證其設計的合理性和施工的質(zhì)量。

3.3丁方有權要求甲方支付建筑費用及相關服務費用。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責支付乙方土地使用費及丁方建筑費用。

4.2甲方有權要求丁方按照約定的時間和質(zhì)量完成施工。

4.3甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

4.3.1對丁方的施工進度和施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3.2對丁方的設計方案提出修改意見。

4.3.3在丁方違約時，有權要求丁方承擔違約責任。

五、乙方責任與權利

5.1乙方負責確保土地的合法使用權，并保證甲方在借用期間不受第三方干擾。

5.2乙方有權監(jiān)督甲方的建筑活動，確保其符合國家相關法律法規(guī)。

5.3乙方有權要求甲方在借用期滿后恢復土地原狀。

5.4乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

5.4.1收取甲方按照約定支付的土地使用費。

5.4.2在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

5.4.3在丁方違約時，有權要求丁方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付土地使用費或建筑費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。

6.2丁方未按約定完成施工或提供設計方案，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定提供土地使用權的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建設用地規(guī)劃許可證復印件；

3.丁方建筑服務相關文件；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保其土地資源的合理利用和收益最大化。通過明確丁方的責任和義務，乙方可以控制建筑過程，確保土地