軍人購房合同范例

軍人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________（軍人姓名）

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的住房，該住房基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋戶型：__________

房屋樓層：__________

房屋總價款：__________

二、付款方式

2.1甲方同意以__________方式支付購房款。

2.2甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.3甲方在房屋交付前，根據(jù)實際情況向乙方支付剩余購房款。

2.4乙方應(yīng)按照約定的時間和比例收取甲方支付的購房款，并將收款情況及時告知甲方。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)按照約定的日期和方式向甲方交付房屋。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)到場驗收，如對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)妥善使用房屋，并遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

四、稅費及費用

4.1甲方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和比例向甲方收取物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋售后服務(wù)承諾書

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________（軍人姓名）

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________（貸款金融機構(gòu)名稱）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合丙方的貸款服務(wù)，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的住房，該住房基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋戶型：__________

房屋樓層：__________

房屋總價款：__________

二、付款方式與貸款

2.1甲方同意以按揭貸款方式支付購房款。

2.2甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方申請貸款，丙方應(yīng)在收到申請后__________個工作日內(nèi)決定是否批準貸款。

2.3如丙方批準貸款，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣__________元。

2.4甲方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，將剩余貸款金額直接支付至乙方指定賬戶。

2.5甲方承諾按時還款，如有逾期，除承擔逾期利息外，還須承擔相應(yīng)的違約責任。

三、甲方權(quán)益與保障

3.1乙方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，并保證房屋質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在__________個工作日內(nèi)完成房屋交付。

3.3甲方在交付房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)修復，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.4甲方有權(quán)在貸款過程中對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。

3.5甲方有權(quán)要求乙方提供購房過程中的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋預售許可證、房屋平面圖、房屋質(zhì)量保證書等。

四、乙方違約責任

4.1如乙方未能按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2如乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的全部款項，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3如乙方在貸款過程中未履行協(xié)助義務(wù)，導致甲方貸款申請被拒絕或延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、丙方責任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)在收到貸款申請后__________個工作日內(nèi)，作出貸款審批決定，并向甲方通知。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用情況和貸款條件，調(diào)整貸款利率和額度。

5.3丙方應(yīng)保證貸款資金的劃轉(zhuǎn)安全，確保貸款款項專用于甲方購買乙方房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.房屋售后服務(wù)承諾書

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

6.丙方貸款服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2在貸款未到位或合同約定其他情形出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的貸款服務(wù)，甲方可以更靈活地支付購房款，減輕經(jīng)濟壓力，同時，丙方作為專業(yè)金融機構(gòu)，可以提供更加專業(yè)和安全的貸款服務(wù)。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的信息和服務(wù)保障，避免因房屋質(zhì)量問題、延遲交付或其他違約行為而遭受損失。通過本合同的約定，甲方的權(quán)益得到強化，甲方的責權(quán)利得到優(yōu)先考慮，為甲方的購房行為提供了堅實的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________（軍人姓名）

身份證號碼：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________（物業(yè)管理公司名稱）

住所地：__________

法定代表人：__________

身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合丙方的物業(yè)管理服務(wù)，就甲方開發(fā)位于__________的住宅項目，乙方購買該住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅項目基本情況

1.1甲方開發(fā)的住宅項目基本情況如下：

項目名稱：__________

項目地址：__________

總建筑面積：__________平方米

住宅樓棟數(shù)量：__________

二、購房條款

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的上述住宅項目中的__________棟__________號房屋。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

2.3乙方在房屋交付前，根據(jù)實際進度向甲方支付剩余購房款。

2.4甲方應(yīng)按照約定的時間和比例收取乙方支付的購房款，并將收款情況及時告知乙方。

三、物業(yè)管理服務(wù)

3.1乙方同意丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅項目的正常運行。

3.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

四、乙方權(quán)益與保障

4.1甲方應(yīng)確保住宅項目的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償。

4.2甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成房屋交付，如延遲交付，乙方有權(quán)要求賠償。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供住宅項目的相關(guān)資料，包括但不限于施工許可證、驗收報告等。

五、甲方違約責任

5.1如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如甲方提供的住宅項目存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

六、丙方責任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅項目的安全和舒適。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同附件：

1.住宅項目規(guī)劃圖

2.住宅項目施工許可證

3.住宅項目驗收報告

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在物業(yè)管理服務(wù)不達標或合同約定其他情形出現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個工作日通知對方。