寫字樓招租合同范例版

寫字樓招租合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____寫字樓____層____室。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物裝修情況：____（簡述裝修情況，如：精裝修、毛坯等）。

1.4租賃物產(chǎn)權證明：甲方提供租賃物產(chǎn)權證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）。

2.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金。

三、押金及押金退還

3.1押金：甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣____元作為押金。

3.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方提出的押金退還申請后____日內，退還乙方押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設施。

4.2乙方負責租賃物日常維修、保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方負責租賃物及公共設施的定期檢查、維修，確保其正常使用。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣____元，由乙方支付。

5.2水電費：租賃期間的水電費由乙方承擔，具體費用按實際使用情況結算。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物或提供租賃物產(chǎn)權證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

（2）甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

（2）乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明文件。

2.物業(yè)管理費收費標準。

3.水電費收費標準。

4.其他雙方協(xié)商一致認為應作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____寫字樓____層____室。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物裝修情況：____（簡述裝修情況，如：精裝修、毛坯等）。

1.4租賃物產(chǎn)權證明：甲方提供租賃物產(chǎn)權證明文件。

二、第三方主體

2.1第三方名稱：____物業(yè)管理公司。

2.2第三方職責：負責租賃物的日常管理、維護及公共設施的管理。

2.3第三方權利：

（1）有權對租賃物及公共設施進行檢查、維修。

（2）有權收取物業(yè)管理費。

2.4第三方義務：

（1）確保租賃物及公共設施的正常使用。

（2）保障租賃物的安全。

（3）及時向甲方報告租賃物及公共設施存在的問題。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

3.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）。

3.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金。

四、押金及押金退還

4.1押金：甲方在簽訂本合同時，向乙方支付人民幣____元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方提出的押金退還申請后____日內，退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設施。

5.2乙方負責租賃物日常維修、保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方負責租賃物及公共設施的定期檢查、維修，確保其正常使用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣____元，由乙方支付。

6.2水電費：租賃期間的水電費由乙方承擔，具體費用按實際使用情況結算。

七、甲方權益及權利條款

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

7.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.2乙方違反本合同約定，提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方不得在租賃物內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方物業(yè)管理公司的介入，有助于甲方更好地管理租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生，提高租賃物的使用效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有權人，通過本合同明確各方的權利義務，保障自身權益，確保租賃物的正常使用，實現(xiàn)投資回報。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，加強對租賃物的管理，降低風險，提高租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____寫字樓____層____室。

1.2租賃物面積：____平方米。

1.3租賃物裝修情況：____（簡述裝修情況，如：精裝修、毛坯等）。

1.4租賃物產(chǎn)權證明：甲方提供租賃物產(chǎn)權證明文件。

二、第三方主體

2.1第三方名稱：____物業(yè)管理公司。

2.2第三方職責：負責租賃物的日常管理、維護及公共設施的管理。

2.3第三方權利：

（1）有權對租賃物及公共設施進行檢查、維修。

（2）有權收取物業(yè)管理費。

2.4第三方義務：

（1）確保租賃物及公共設施的正常使用。

（2）保障租賃物的安全。

（3）及時向乙方報告租賃物及公共設施存在的問題。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

3.2租金：每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）。

3.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金。

四、乙方權益及權利條款

4.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，確保租賃物的合法性。

4.3乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權在合同約定的條件下提前解除合同，并要求甲方退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設施。

5.2乙方負責租賃物日常維修、保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方負責租賃物及公共設施的定期檢查、維修，確保其正常使用。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣____元，由乙方支付。

6.2水電費：租賃期間的水電費由乙方承擔，具體費用按實際使用情況結算。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或提供租賃物產(chǎn)權證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.4甲方不得在租賃物內進行違法活動，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，通過本合同確保自身在租賃期間的權益得到