公寓續(xù)租合同范例

公寓續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓續(xù)租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃公寓”，現(xiàn)甲方同意將租賃公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃上述公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的公寓，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一：《租賃公寓基本情況表》。

1.2乙方租賃上述公寓的用途為__________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2乙方在租賃期間因自身原因造成租賃公寓損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)表》。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃公寓的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃公寓主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃公寓內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方原因造成租賃公寓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃公寓基本情況表》

二、《支付信息表》

三、《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓續(xù)租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃公寓”，現(xiàn)甲方同意將租賃公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃上述公寓。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并確保租賃公寓的物業(yè)管理及使用安全，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的公寓，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一：《租賃公寓基本情況表》。

1.2乙方租賃上述公寓的用途為__________________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2乙方在租賃期間因自身原因造成租賃公寓損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行日常管理。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)表》。

5.3丙方負(fù)責(zé)租賃公寓的維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃公寓的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃公寓主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃公寓內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方原因造成租賃公寓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保租賃公寓的正常使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃公寓進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋整潔、安全。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃公寓。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方不得擅自改變租賃公寓的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方不得將租賃公寓轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

8.4乙方不得在租賃公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃公寓基本情況表》

二、《支付信息表》

三、《物業(yè)管理及費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃公寓的日常管理，保障房屋安全、舒適，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃公寓的使用價(jià)值，為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃公寓的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃公寓進(jìn)行出租、管理。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保租賃公寓的正常使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過優(yōu)先續(xù)租條款，確保租賃公寓的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”，現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃上述商鋪。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，并確保租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)管理及使用滿意度，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的商鋪，具體面積、裝修狀況等詳見附件一：《租賃商鋪基本情況表》。

1.2乙方租賃上述商鋪的用途為__________________________，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及使用性質(zhì)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《支付信息表》。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2乙方在租賃期間因自身原因造成租賃商鋪損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、經(jīng)營(yíng)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守商鋪的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《經(jīng)營(yíng)管理及費(fèi)用明細(xì)表》。

5.3丙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

6.4乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提高商鋪的知名度和客流量。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按期提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得單方面提高租金或縮短租賃期限，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃商鋪基本情況表》

二、《支付信息表》

三、《經(jīng)營(yíng)管理及費(fèi)用明細(xì)表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意