個人新房出售合同范本

個人新房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將尾款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將尾款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)隨時要求乙方提供付款保證，乙方不得拒絕。

3.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

4.1.1對乙方進行資信調(diào)查，了解乙方付款能力。

4.1.2要求乙方提供支付保證。

4.1.3在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

4.2丙方在本合同項下承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1對乙方的付款行為進行監(jiān)督。

4.2.2在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2.3不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方在本合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得進行房屋裝修、改建等行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得全額房款。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，保障自身的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將尾款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的交易款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方在甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的合法性和完整性保證。

3.4乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

4.1.1對甲方進行資信調(diào)查，了解甲方房產(chǎn)的合法性和真實性。

4.1.2要求甲方提供房產(chǎn)的合法性和完整性保證。

4.1.3在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方在本合同項下承擔(dān)以下義務(wù)：

4.2.1對甲方的房產(chǎn)進行調(diào)查，確保其符合交易條件。

4.2.2在甲方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2.3不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方在乙方支付房款后，未協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴格的權(quán)益保障條款和第三方擔(dān)保，確保在交易過程中自身的權(quán)益得