兄弟房屋共建合同范例

兄弟房屋共建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就共同建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方與乙方共同建設(shè)的房屋（以下簡稱“共建房屋”）。

二、共建房屋的基本情況

2.1共建房屋的位置：____________________。

2.2共建房屋的面積：____________________。

2.3共建房屋的結(jié)構(gòu)：____________________。

2.4共建房屋的建筑風(fēng)格：____________________。

三、投資比例及出資方式

3.1甲方出資比例：____________________。

3.2乙方出資比例：____________________。

3.3出資方式：____________________。

四、共建房屋的建設(shè)、管理及使用

4.1共建房屋的建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)組織實施，乙方配合。

4.2共建房屋的建設(shè)資金由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。

4.3共建房屋的建設(shè)工期：____________________。

4.4共建房屋的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

4.5共建房屋的管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助。

4.6共建房屋的使用權(quán)歸甲乙雙方共同享有，任何一方不得擅自處分。

五、風(fēng)險承擔(dān)

5.1因共建房屋建設(shè)、管理及使用過程中出現(xiàn)的意外事件，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

5.2因共建房屋建設(shè)、管理及使用過程中出現(xiàn)的責(zé)任事故，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向共建房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、解除及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在下列情況下解除：

（1）甲方或乙方一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）本合同約定的其他情形。

7.3本合同在下列情況下終止：

（1）共建房屋建設(shè)完成，甲乙雙方驗收合格；

（2）因解除合同而終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.共建房屋設(shè)計方案

2.甲乙雙方出資證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同建設(shè)房屋事宜，為保障甲方權(quán)益，確保共建房屋項目的順利進(jìn)行，甲方特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作方，共同參與共建房屋項目?，F(xiàn)甲乙雙方與丙方就共建房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方與乙方共同建設(shè)的房屋（以下簡稱“共建房屋”）。

二、三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方享有共建房屋的優(yōu)先使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及管理；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（4）甲方有權(quán)對共建房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分；

（5）甲方應(yīng)按時足額支付乙方和丙方的款項。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供共建房屋所需土地、資金及建設(shè)材料；

（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及管理；

（3）乙方應(yīng)按時足額支付甲方款項；

（4）乙方在共建房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供共建房屋所需技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)及施工管理；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及管理；

（3）丙方應(yīng)按時足額支付甲方和乙方款項；

（4）丙方在共建房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

三、投資比例及出資方式

3.1甲方出資比例：____________________。

3.2乙方出資比例：____________________。

3.3丙方出資比例：____________________。

3.4出資方式：____________________。

四、共建房屋的建設(shè)、管理及使用

4.1共建房屋的建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)組織實施，乙方和丙方配合。

4.2共建房屋的建設(shè)資金由甲乙丙三方按出資比例分擔(dān)。

4.3共建房屋的建設(shè)工期：____________________。

4.4共建房屋的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

4.5共建房屋的管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方和丙方協(xié)助。

4.6共建房屋的使用權(quán)歸甲乙丙三方共同享有，任何一方不得擅自處分。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時足額支付甲方款項，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方在共建房屋建設(shè)過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時足額支付甲方和乙方款項，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；

（2）丙方在共建房屋建設(shè)過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向共建房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、解除及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在下列情況下解除：

（1）甲方或乙方或丙方一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）本合同約定的其他情形。

7.3本合同在下列情況下終止：

（1）共建房屋建設(shè)完成，甲乙丙三方驗收合格；

（2）因解除合同而終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.共建房屋設(shè)計方案

2.甲乙丙三方出資證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入共建房屋項目的意義和目的在于，通過引入丙方，甲方可以充分利用丙方的技術(shù)、設(shè)備和管理優(yōu)勢，提高共建房屋項目的建設(shè)質(zhì)量和效率。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自己在項目中的權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，為保障乙方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，乙方特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作方，共同參與房地產(chǎn)項目開發(fā)?，F(xiàn)甲乙雙方與丙方就房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲乙雙方共同開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

二、三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方享有項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)；

（2）乙方負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、定位、營銷及銷售；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履約情況；

（4）乙方有權(quán)對項目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合作等處分；

（5）乙方應(yīng)按時足額支付甲方和丙方的款項。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)及后期物業(yè)管理；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、定位、營銷及銷售；

（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方款項；

（4）甲方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供項目所需資金、技術(shù)支持及施工管理；

（2）丙方應(yīng)配合乙方和甲方進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)及后期物業(yè)管理；

（3）丙方應(yīng)按時足額支付乙方和甲方款項；

（4）丙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。

三、投資比例及出資方式

3.1乙方出資比例：____________________。

3.2甲方出資比例：____________________。

3.3丙方出資比例：____________________。

3.4出資方式：____________________。

四、項目的開發(fā)、建設(shè)及管理

4.1項目的開發(fā)由乙方負(fù)責(zé)組織實施，甲方和丙方配合。

4.2項目的開發(fā)資金由甲乙丙三方按出資比例分擔(dān)。

4.3項目的建設(shè)工期：____________________。

4.4項目的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

4.5項目的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方和丙方協(xié)助。

4.6項目的銷售權(quán)歸甲乙丙三方共同享有，任何一方不得擅自處分。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時足額支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方在項目建設(shè)過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時足額支付乙方和甲方款項，應(yīng)向乙方和甲方支付違約金；

（2）丙方在項目建設(shè)過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效、解除及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在下列情況下解除：

（1）乙方或甲方或丙方一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）本合同約定的其他情形。

7.3本合同在下列情況下終止：

（1）項目開發(fā)完成，甲乙丙三方驗收合格；

（2）因解除合同而終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案

2.甲乙丙三方出資證明

3.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（