個人購買鋪面合同范例

個人購買鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：位于____________________的鋪面，面積____________________平方米。

2.價格：買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買上述鋪面。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

三、交房時間及條件

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述鋪面交付買方使用。

2.交付時，上述鋪面應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無違章建筑。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.雙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)付款憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的鋪面，賣方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：位于____________________的鋪面，面積____________________平方米。

2.價格：買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買上述鋪面。

二、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

3.擔(dān)保方對本協(xié)議項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交房時間及條件

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述鋪面交付買方使用。

2.交付時，上述鋪面應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無違章建筑。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.雙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保具有合法有效性，并在擔(dān)保期間不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的時間內(nèi)履行付款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方未按約定時間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，享有要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)的權(quán)利。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)付款憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時、足額獲得鋪面所有權(quán)。同時，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，有利于維護合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的付款時間、交房條件、違約責(zé)任等條款，保障了自己的權(quán)益。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步增強了合同履行的保障力度，確保了投資的安全性和收益的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的鋪面，中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.標(biāo)的物：位于____________________的鋪面，面積____________________平方米。

2.價格：買方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買上述鋪面。

二、中介服務(wù)費用

1.買方同意支付中介方人民幣____________________元作為中介服務(wù)費用。

2.中介方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買方提供完整的鋪面信息及相關(guān)文件。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為首付款。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

四、交房時間及條件

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述鋪面交付買方使用。

2.交付時，上述鋪面應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無違章建筑。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間和條件交付鋪面。

2.乙方有權(quán)要求賣方在交付鋪面時提供所有必要的文件和證明。

3.乙方有權(quán)在賣方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、賣方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定時間交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定條件交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.賣方如提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方作為賣方，有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

2.甲方應(yīng)保證所售鋪面的所有權(quán)清晰無爭議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買方提供鋪面的產(chǎn)權(quán)證明文件。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)付款憑證；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________