全款新房贈(zèng)與合同范例

全款新房贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、糾紛或負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在抵押、查封、保全等法律限制。

2.3乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

三、贈(zèng)與方式及期限

3.1甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等交付乙方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬不清而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.2乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。

4.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，未依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項(xiàng)條款，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等狀況。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方向丙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等狀況；

（4）甲方有權(quán)要求乙方向丙方支付監(jiān)管費(fèi)用。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬不清而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等交付丙方；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)管職責(zé)，提供相關(guān)證明材料。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與房產(chǎn)的交付；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等狀況進(jìn)行核實(shí)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，未依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在取得贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在引入丙方作為監(jiān)管方，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益及責(zé)任，并強(qiáng)化了對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的控制力。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，有利于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：____________________

乙方（房產(chǎn)購買者）：____________________

丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），為保障交易的安全性和乙方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等狀況進(jìn)行核實(shí)，確保乙方購買權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等狀況。

2.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)完成交易，包括房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程符合法律法規(guī)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付目標(biāo)房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等狀況進(jìn)行核實(shí)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合預(yù)期。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

（2）乙方應(yīng)依法辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守合同約定。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因權(quán)屬不清而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等交付丙方；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)理職責(zé)，提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付目標(biāo)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在交付目標(biāo)房產(chǎn)前，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。