公墓轉讓合同范例

公墓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、轉讓方擁有位于________________________的公墓土地使用權及公墓相關設施，公墓面積共計________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

二、受讓方有意向購買上述公墓，經雙方友好協(xié)商，達成如下轉讓事宜：

第一條公墓轉讓

1.1轉讓方同意將上述公墓及土地使用權轉讓給受讓方。

1.2轉讓方保證上述公墓土地使用權及設施權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

1.3受讓方同意按照轉讓方要求，支付公墓轉讓款人民幣________________________元整。

第二條轉讓款的支付

2.1受讓方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。

2.2轉讓方收到轉讓款后，應向受讓方出具收款憑證。

第三條轉讓手續(xù)辦理

3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理公墓轉讓手續(xù)。

3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地變更登記手續(xù)。

3.3辦理土地變更登記手續(xù)所需費用由受讓方承擔。

第四條違約責任

4.1若轉讓方未按約定時間將公墓及土地使用權轉讓給受讓方，應向受讓方支付違約金人民幣________________________元整。

4.2若受讓方未按約定時間支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金人民幣________________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向公墓所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（一）公墓土地使用權證書復印件；

（二）公墓相關設施清單；

（三）土地變更登記申請表。

甲方（轉讓方）：_______________________

乙方（受讓方）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）公墓土地使用權證書復印件；

（二）公墓相關設施清單；

（三）土地變更登記申請表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、轉讓方擁有位于________________________的公墓土地使用權及公墓相關設施，公墓面積共計________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

二、受讓方有意向購買上述公墓，丙方作為擔保方，同意為受讓方的付款義務提供擔保。

三、為保障甲方的權益，明確各方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下轉讓事宜：

第一條公墓轉讓

1.1轉讓方同意將上述公墓及土地使用權轉讓給受讓方。

1.2轉讓方保證上述公墓土地使用權及設施權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

1.3受讓方同意按照轉讓方要求，支付公墓轉讓款人民幣________________________元整。

1.4擔保方同意為受讓方的付款義務提供連帶責任擔保。

第二條轉讓款的支付

2.1受讓方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。

2.2擔保方應確保在受讓方未按時支付轉讓款的情況下，立即代為支付，并有權向受讓方追償。

2.3轉讓方收到轉讓款后，應向受讓方出具收款憑證。

第三條轉讓手續(xù)辦理

3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理公墓轉讓手續(xù)。

3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理土地變更登記手續(xù)。

3.3辦理土地變更登記手續(xù)所需費用由受讓方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求受讓方在轉讓合同簽訂前，提供財務狀況證明及信譽證明。

4.2甲方有權要求受讓方在簽訂合同前，提供不低于轉讓款20%的履約保證金。

4.3若受讓方在履行合同過程中出現違約行為，甲方有權解除合同，并要求受讓方賠償損失。

第五條乙方的違約責任

5.1若受讓方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2若受讓方在履行合同過程中出現重大違約行為，導致甲方權益受到嚴重損害，甲方有權解除合同，并要求受讓方賠償損失。

第六條丙方的擔保責任

6.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方提供有效的擔保文件。

6.2擔保方在履行擔保義務過程中，如因受讓方原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向公墓所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）公墓土地使用權證書復印件；

（二）公墓相關設施清單；

（三）土地變更登記申請表；

（四）擔保方出具的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低甲方在轉讓過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保公墓轉讓的順利進行，保障甲方在轉讓過程中的權益不受侵害，同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，更好地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出售方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“購買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

一、出售方擁有位于________________________的商業(yè)地產，建筑面積共計________________________平方米，土地使用年限自________________________起至________________________止。

二、購買方有意向購買上述商業(yè)地產，丙方作為擔保方，同意為購買方的付款義務提供擔保。

三、為保障購買方的權益，明確各方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下購買事宜：

第一條商業(yè)地產購買

1.1出售方同意將上述商業(yè)地產轉讓給購買方。

1.2出售方保證上述商業(yè)地產權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。

1.3購買方同意按照出售方要求，支付商業(yè)地產購買款人民幣________________________元整。

1.4擔保方同意為購買方的付款義務提供連帶責任擔保。

第二條購買款的支付

2.1購買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將購買款支付至出售方指定的銀行賬戶。

2.2擔保方應確保在購買方未按時支付購買款的情況下，立即代為支付，并有權向購買方追償。

2.3出售方收到購買款后，應向購買方出具收款憑證。

第三條轉讓手續(xù)辦理

3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理商業(yè)地產轉讓手續(xù)。

3.2出售方應協(xié)助購買方辦理產權過戶登記手續(xù)。

3.3辦理產權過戶登記手續(xù)所需費用由購買方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1購買方有權要求出售方在轉讓合同簽訂前，提供商業(yè)地產的詳細資料，包括但不限于土地使用證明、建筑結構證明等。

4.2購買方有權要求出售方在簽訂合同前，提供商業(yè)地產的現有租賃合同和經營狀況說明。

4.3若出售方在履行合同過程中出現違約行為，購買方有權解除合同，并要求出售方賠償損失。

第五條甲方的違約責任

5.1若出售方未按約定時間交付商業(yè)地產，應向購買方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2若出售方在履行合同過程中出現重大違約行為，導致購買方權益受到嚴重損害，購買方有權解除合同，并要求出售方賠償損失。

第六條丙方的擔保責任

6.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向購買方提供有效的擔保文件。

6.2擔保方在履行擔保義務過程中，如因購買方原因導致出售方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向商業(yè)地產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（一）商業(yè)