工業(yè)產(chǎn)區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)產(chǎn)區(qū)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________乙方（受讓方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)（1）土地使用權(quán)的全部權(quán)益；（2）地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施；（3）與資產(chǎn)相關的所有設備、設施；（4）資產(chǎn)上所設定的所有權(quán)益及權(quán)利；（5）資產(chǎn)相關的所有文件、資料和圖紙。第二條轉(zhuǎn)讓價格（1）總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：__________________元整）；（2）乙方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供如下資料：（1）資產(chǎn)的相關權(quán)屬證明文件；（2）資產(chǎn)評估報告；（3）資產(chǎn)現(xiàn)狀說明；（4）其他與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關的法律文件。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照甲方提供的資料辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條資產(chǎn)交付4.1甲方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將資產(chǎn)實際交付給乙方。4.2乙方接收資產(chǎn)后，應按照合同約定進行管理、維護和經(jīng)營。第五條保密條款5.1雙方應對在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。5.2保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。6.2甲方如未按約定提供資產(chǎn)相關資料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在本合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止或解除后，雙方仍應履行本合同約定的保密義務。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)利確認：在簽訂合同前，甲方必須確保其擁有資產(chǎn)的合法權(quán)利，并無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.資產(chǎn)評估：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前應進行專業(yè)的評估，以確定轉(zhuǎn)讓價格的合理性。3.審查資料：乙方在簽訂合同前應審查甲方提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明等相關文件，確保資產(chǎn)的合法性。4.過戶手續(xù)：乙方應按照法律規(guī)定及時辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保權(quán)益的實現(xiàn)。5.保密義務：雙方在轉(zhuǎn)讓過程中應嚴格遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。6.違約責任：雙方應明確違約責任，一旦出現(xiàn)違約情況，應按照合同約定承擔相應責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.資產(chǎn)權(quán)屬證明：指能夠證明資產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同終止：指合同當事人之間因合同的履行或者其他原因，使合同權(quán)利義務關系歸于消滅的法律行為。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因當事人一方的意思表示或者雙方協(xié)議，使合同權(quán)利義務關系提前歸于消滅的法律行為。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及環(huán)保要求嚴格的區(qū)域補充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，雙方同意在合同中加入如下條款：“甲方保證資產(chǎn)符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)的要求，并已在轉(zhuǎn)讓前完成所有環(huán)保審批手續(xù)。乙方在接手資產(chǎn)后，應繼續(xù)遵守相關環(huán)保規(guī)定，確保生產(chǎn)過程中不對環(huán)境造成污染。”2.特殊場合：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給一家初創(chuàng)企業(yè)補充條款：為了讓初創(chuàng)企業(yè)更好地適應和運營資產(chǎn)，雙方可以協(xié)商如下補充條款：“考慮到乙方作為初創(chuàng)企業(yè)的特殊情況，甲方同意提供一段時間的免費技術(shù)支持和運營指導，以幫助乙方順利過渡。具體支持內(nèi)容和時長由雙方另行商定。”3.特殊場合：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及敏感技術(shù)或商業(yè)秘密補充條款：為保護雙方的敏感信息，可以增加如下條款：“雙方同意在合同中加入更為嚴格的保密條款，明確指出乙方在獲得資產(chǎn)后，對于任何涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)或信息，都應采取保密措施，并在合同終止后繼續(xù)保密?！焙贤韪郊斜恚?.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.資產(chǎn)評估報告3.資產(chǎn)現(xiàn)狀說明及圖紙4.環(huán)保審批文件（如有）5.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表的有效身份證件復印件7.任何與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關的法律文件