辦公室租賃合同模板簡(jiǎn)易版

辦公室租賃合同模板簡(jiǎn)易版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條辦公室租賃1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣：_______元/平方米/月，總計(jì)：_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起__日內(nèi)。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金×__%。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣：_______元作為保證金。3.2保證金不計(jì)利息，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第四條使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但乙方不得損壞租賃物及附屬設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)。4.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及附屬設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方未按約定投保的，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除合同6.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3在租賃期間，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：已支付租金的__%。第七條續(xù)租7.1租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。7.2續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求重新簽訂租賃合同，并支付相應(yīng)的租金及保證金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.詳細(xì)租賃物信息：租賃物地址、面積等基本信息應(yīng)詳細(xì)填寫，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.保證金：約定保證金金額、退還條件及時(shí)間。5.使用及維修責(zé)任：明確乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用及維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照約定投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，確保租賃物安全。7.解除合同條件：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.續(xù)租條款：約定租賃期滿后乙方是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán)及續(xù)租條件。9.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指出租人，即擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指承租人，即租賃合同中支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的具體時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指為確保合同履行，乙方在租賃開始時(shí)支付給甲方的一定金額。6.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付給甲方的一定金額。7.保險(xiǎn)：指乙方為保障租賃物安全，按照約定投保的保險(xiǎn)。8.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。9.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃原租賃物。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。哎呦，這份辦公室租賃合同模板已經(jīng)很棒啦！不過(guò)，根據(jù)不同的應(yīng)用場(chǎng)合，咱們可以適當(dāng)加點(diǎn)小細(xì)節(jié)，讓它更貼合實(shí)際情況。下面是一些特殊場(chǎng)合和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議，還有合同需要的附件列表，咱們一起看看吧！特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)意工作室租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，需保持租賃物內(nèi)的創(chuàng)意環(huán)境，不得進(jìn)行任何影響其他工作室正常工作的高噪音活動(dòng)。2.遠(yuǎn)程辦公租賃：補(bǔ)充條款：考慮到遠(yuǎn)程辦公的特殊性，乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，臨時(shí)將租賃物作為臨時(shí)會(huì)議場(chǎng)所，但需提前通知甲方。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)不得進(jìn)行任何違反教育法規(guī)的活動(dòng)，并保證不影響周邊環(huán)境和居民的生活。4.科技企業(yè)孵化器租賃：補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，需積極參與甲方舉辦的各類創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，并遵守孵化器的管理規(guī)定。5.共享辦公室租賃：補(bǔ)充條款：乙方在使用共享空間時(shí)，應(yīng)遵守共享空間的共同使用規(guī)則，不得占用公共空間堆放私人物品。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明