學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)概述1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)名稱：_______1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)數(shù)量：_______1.3轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，且資產(chǎn)現(xiàn)狀符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同后_______日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為首付款；（2）剩余款項(xiàng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成且甲方交付資產(chǎn)后_______日內(nèi)，乙方支付。第三條資產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在接收資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)照本合同第一條所列資產(chǎn)清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)資產(chǎn)數(shù)量及質(zhì)量無(wú)誤。如乙方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方，并辦理完畢資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方在資產(chǎn)交付后，享有該資產(chǎn)的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________注意事項(xiàng)：1.資產(chǎn)權(quán)屬清晰：確保所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.合同價(jià)格的明確：雙方應(yīng)明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，并在合同中詳細(xì)寫(xiě)明。3.交付及驗(yàn)收：乙方在接收資產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)照合同清單進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)資產(chǎn)數(shù)量及質(zhì)量無(wú)誤。4.保密義務(wù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償方式。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：在合同執(zhí)行前，進(jìn)行資產(chǎn)權(quán)屬的盡職調(diào)查，確保無(wú)法律瑕疵。2.價(jià)格爭(zhēng)議：在合同中詳細(xì)約定價(jià)格條款，如有爭(zhēng)議，可依據(jù)合同條款協(xié)商解決。3.驗(yàn)收問(wèn)題：設(shè)立明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出并要求甲方修復(fù)或更換。4.保密措施：制定保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。5.違約處理：在合同中設(shè)定違約責(zé)任條款，一旦發(fā)生違約，依約追究責(zé)任。6.爭(zhēng)議處理：通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬糾紛：指資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬上發(fā)生的爭(zhēng)議。2.盡職調(diào)查：指在交易前對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行全面、詳盡、準(zhǔn)確的調(diào)查，以評(píng)估其價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行裁決，并承諾服從裁決結(jié)果的一種爭(zhēng)議解決方式。在實(shí)際生活中，學(xué)校資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同可能會(huì)有一些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，下面是一些例子，以及針對(duì)每個(gè)場(chǎng)合的補(bǔ)充條款建議：特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校改制或重組在這種情況下，學(xué)?？赡苄枰獙⒉糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給新的投資者或者合作伙伴。補(bǔ)充條款：若因?qū)W校改制或重組導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方需在合同中明確新投資者的權(quán)利和義務(wù)，并約定在改制或重組過(guò)程中雙方應(yīng)如何配合，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.學(xué)校搬遷或擴(kuò)建學(xué)?？赡芤?yàn)榘l(fā)展需要，從原址搬遷或擴(kuò)建，不再需要部分資產(chǎn)。補(bǔ)充條款：若因?qū)W校搬遷或擴(kuò)建導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)約定資產(chǎn)交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并明確在新校區(qū)建設(shè)期間，受讓方是否有權(quán)使用原校區(qū)內(nèi)的設(shè)施。3.學(xué)校教育資源整合為了優(yōu)化教育資源，學(xué)校之間可能會(huì)進(jìn)行資產(chǎn)和資源的整合。補(bǔ)充條款：在教育資源整合的背景下，雙方應(yīng)詳細(xì)約定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，受讓方如何保障原學(xué)校師生的權(quán)益，包括教學(xué)設(shè)施的持續(xù)使用、教師崗位的安排等。合同所需附件列表：1.學(xué)校資產(chǎn)的詳細(xì)清單（包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等）2.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）3.學(xué)校授權(quán)書(shū)（若轉(zhuǎn)讓方為學(xué)校，需提供學(xué)校授權(quán)代表簽署的授權(quán)書(shū)）4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（若有）6.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接清單7.保密協(xié)議（若有）“如果學(xué)校因?yàn)樘厥馇闆r需要提前終止合同，雙方都應(yīng)提前通知對(duì)方，并且要友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。”“在資產(chǎn)交付過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，我們應(yīng)該像家人一樣互相溝通，及時(shí)解決?！薄翱紤]到學(xué)校改制或重組的特殊性，我們可以在合同中增加