建筑項(xiàng)目融資合同范本

建筑項(xiàng)目融資合同范本合同編號(hào)：__________甲方（融資方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（借款方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條融資項(xiàng)目1.1乙方擬實(shí)施建筑項(xiàng)目名稱：_________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________）1.4甲方同意為乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________），用于乙方的建筑項(xiàng)目。第二條融資期限2.1融資期限為_______個(gè)月，自本合同生效之日起算。第三條融資利率3.1本合同項(xiàng)下的融資利率為年化利率_______%，按月計(jì)息。第四條融資還款方式4.1.1乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的融資期限屆滿之日一次性償還甲方融資款項(xiàng)本金及利息；4.1.2乙方按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第五條融資款項(xiàng)的支付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶。第六條擔(dān)保6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2乙方提供的擔(dān)保措施應(yīng)合法、有效，并經(jīng)甲方認(rèn)可。第七條融資款項(xiàng)的使用7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用融資款項(xiàng)，不得挪作他用。第八條融資款項(xiàng)的監(jiān)管8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書等，確保合同主體合法有效。2.明確融資項(xiàng)目細(xì)節(jié)：詳細(xì)填寫項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、總投資金額等關(guān)鍵信息，確保項(xiàng)目描述準(zhǔn)確無誤。3.確定融資條款：包括融資額度、期限、利率、還款方式等，確保條款符合雙方利益及法律法規(guī)要求。4.擔(dān)保措施：乙方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押、保證等形式，并確保擔(dān)保合同或協(xié)議的簽訂。5.資金監(jiān)管：甲方有權(quán)監(jiān)督融資款項(xiàng)的使用，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合理監(jiān)管。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任及違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟地點(diǎn)。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及或需要變更的內(nèi)容，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式明確雙方權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資方（FinancingParty）：指提供資金支持的一方，本合同中為甲方。2.借款方（Borrower）：指接受資金支持并承擔(dān)還款義務(wù)的一方，本合同中為乙方。3.融資款項(xiàng)（FinancingFunds）：指融資方提供給借款方的資金。4.擔(dān)保（Guarantee）：為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人提供的一種保障措施。5.抵押（Mortgage）：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。6.質(zhì)押（Pledge）：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。7.保證（Suretyship）：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任。8.違約金（LiquidatedDamages）：合同當(dāng)事人預(yù)先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約方向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.法律效力（LegalEffectiveness）：合同在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的性質(zhì)。1.環(huán)保型建筑項(xiàng)目特殊場(chǎng)合說明：現(xiàn)在很多人關(guān)心環(huán)保，如果乙方是個(gè)致力于綠色建筑的企業(yè)，那咱們可以加點(diǎn)環(huán)保方面的條款。補(bǔ)充條款：乙方承諾在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，將嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)執(zhí)行，采取一切必要措施保護(hù)環(huán)境。甲方應(yīng)對(duì)乙方的環(huán)保措施給予一定的資金支持或提供優(yōu)惠政策。2.災(zāi)后重建項(xiàng)目特殊場(chǎng)合說明：遇到自然災(zāi)害后，重建工作往往很緊急，這時(shí)候需要快速啟動(dòng)融資。補(bǔ)充條款：如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的延期方案，甲方應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限。3.科技創(chuàng)新型建筑特殊場(chǎng)合說明：乙方如果是搞科技創(chuàng)新的，可能需要一些特別的保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在項(xiàng)目中的任何技術(shù)創(chuàng)新、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯或泄露乙方技術(shù)秘密。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。2.建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性。3.項(xiàng)目預(yù)算書：包括項(xiàng)目預(yù)計(jì)的總投資和資金使用計(jì)劃。4.擔(dān)保文件：如抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同等。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如果項(xiàng)目涉