辦公室裝修工程承包合同書(shū)

辦公室裝修工程承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方承擔(dān)甲方辦公室裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：甲方辦公室裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。第二條工程承包范圍（1）設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制；（2）材料供應(yīng)及施工；（3）工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；（4）工程驗(yàn)收及售后服務(wù)。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日4.2工程竣工日期：____年____月____日4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化管理。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1本合同涉及的工程圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方查閱和管理。2.主體信息：甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話需準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保合同義務(wù)能夠正確履行。3.工程概述：明確工程名稱、地點(diǎn)、面積及內(nèi)容，避免對(duì)工程范圍的理解產(chǎn)生分歧。4.承包范圍：詳細(xì)列出乙方承包的工程內(nèi)容，以防后期爭(zhēng)議。5.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款及付款方式，確保雙方對(duì)支付條件無(wú)異議。6.工程期限：規(guī)定開(kāi)工和竣工日期，逾期需承擔(dān)違約責(zé)任。7.工程質(zhì)量：確保乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬。8.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：保護(hù)甲方的設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止乙方侵權(quán)。10.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。11.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：對(duì)于合同履行中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)效，可按照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，通常是向合同簽訂地人民法院提起訴訟。若發(fā)生違約情況，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以標(biāo)識(shí)特定合同的唯一編號(hào)，便于歸檔和管理。承包范圍：指乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的工程內(nèi)容和責(zé)任范圍。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，通常用于啟動(dòng)工程。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。保修期：乙方在工程完成后的一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修的期限。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的圖紙、設(shè)計(jì)方案等智力成果的專有權(quán)利。安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取的安全措施，以確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。爭(zhēng)議解決：合同雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的商業(yè)區(qū)裝修補(bǔ)充條款：乙方需保證所有裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不含有害物質(zhì)。若甲方所在區(qū)域有特殊環(huán)保要求，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定，并取得相關(guān)環(huán)保部門(mén)的審批。2.歷史建筑內(nèi)部裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工前，需對(duì)建筑物的歷史價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并采取保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不會(huì)對(duì)建筑的原貌造成破壞。如有必要，乙方應(yīng)與文物部門(mén)進(jìn)行溝通，并按照其指導(dǎo)進(jìn)行施工。3.高科技企業(yè)辦公空間裝修補(bǔ)充條款：乙方需保證所有強(qiáng)弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線等滿足高科技企業(yè)對(duì)信息傳輸?shù)姆€(wěn)定性與速度要求，并且要預(yù)留足夠的擴(kuò)展空間，以適應(yīng)甲方未來(lái)技術(shù)升級(jí)的需要。4.創(chuàng)意型公司開(kāi)放式辦公環(huán)境裝修補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮創(chuàng)意型公司的特殊需求，如靈活的工作區(qū)域劃分、充足的采光與自然通風(fēng)等，以營(yíng)造一個(gè)激發(fā)創(chuàng)意的工作環(huán)境。合同所需附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：證明乙方具備承擔(dān)相應(yīng)工程的能力。3.工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：詳細(xì)展示乙方的裝修設(shè)計(jì)方案和施工細(xì)節(jié)。4.材料供應(yīng)清單：列出所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等，確保雙方對(duì)材料有明確共識(shí)。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確雙方