2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同附加租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)終止賠償條款

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，附加租賃商鋪?zhàn)赓U權(quán)終止賠償條款甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U基本情況1.商鋪名稱(chēng)與地址商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。二、商鋪轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租權(quán)甲方同意將上述商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款使用商鋪。2.轉(zhuǎn)租條件乙方應(yīng)在取得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)，并保證轉(zhuǎn)租的商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理要求。三、租賃權(quán)終止賠償條款1.終止條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用條件；（3）乙方未按約定進(jìn)行裝修、改造或損壞商鋪；（4）乙方因自身原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.賠償金額如甲方根據(jù)本條款終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付______元賠償金。3.賠償金的支付賠償金應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保乙方在轉(zhuǎn)租期間享有合法的租賃權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，提供必要的租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，不得拖欠。六、商鋪轉(zhuǎn)租條款1.轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租商鋪需征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方轉(zhuǎn)租的商鋪不得用于違法活動(dòng)，不得影響甲方商譽(yù)。2.轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同約定的剩余期限。3.轉(zhuǎn)租租金乙方轉(zhuǎn)租租金不得低于原租賃合同約定的租金。七、租賃權(quán)終止賠償條款1.終止條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方支付賠償金。如商鋪因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并退還乙方已支付的租金。2.賠償金額如甲方終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)向甲方支付______元賠償金。3.賠償金的支付賠償金應(yīng)在租賃關(guān)系終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__