公園地下車庫出租合同范本

公園地下車庫出租合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將公園地下車庫出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于__________________（具體地址）的公園地下車庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3乙方租賃租賃物的用途為______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署《租賃物交接單》。

5.3乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并保持租賃物的清潔，經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)乙方財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

第九條合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

10.3乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。

10.4甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向乙方支付違約金。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

13.2乙方保證其使用租賃物的行為不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害社會公共利益。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條合同生效

14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

聯(lián)系電話：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表（簽字）：________________________

聯(lián)系電話：________________________