2025常用版抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第二條借款用途甲方借款主要用于：。第三條借款期限1.本借款合同期限自借款發(fā)放之日起至年月日止。2.乙方應(yīng)在合同到期后個(gè)工作日內(nèi)將借款本息全部還清。第四條利率及還款方式1.本借款年利率為%。2.乙方按月還款，每月還款金額為元。3.乙方還款方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第五條抵押物描述1.甲方將其位于的不動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等）作為借款的抵押擔(dān)保。2.抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息。第六條抵押物登記1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)共同辦理抵押物登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商解除合同。3.任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款。3.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本借款年利率的%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并可通過(guò)合法途徑核實(shí)。2.抵押物所有權(quán)和使用權(quán)應(yīng)明確無(wú)爭(zhēng)議，否則可能導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)核實(shí)抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師或進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3.注意合同約定的利率是否符合國(guó)家法律規(guī)定，以免產(chǎn)生非法借貸行為。解決辦法：了解國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保約定的利率合法。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的還款方式和時(shí)間履行還款義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)還款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期還款。5.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.借款人：向抵押人借入資金的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：抵押人為擔(dān)保債務(wù)而提供的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：抵押人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給借款人，作為債務(wù)擔(dān)保的權(quán)利。5.借款期限：借款人與抵押人約定的借款使用時(shí)間。6.利率：借款人按照借款金額計(jì)算的借款費(fèi)用。7.還款方式：借款人按照約定的方式償還借款本金和利息。8.違約責(zé)任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式。10.合同無(wú)效：因違反法律法規(guī)、公序良俗等原因，合同自始不具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的抵押借款。2.企業(yè)之間的抵押借款。3.個(gè)人與企業(yè)之間的抵押借款。4.其他需要以抵押物作為擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方可約定在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.借款用途限制：雙方可約定借款的具體用途，如違反約定，乙方有權(quán)提前收回借款。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的解除：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商解除合同。6.法律法規(guī)變化：如因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件