手機(jī)賣場租賃合同范本

手機(jī)賣場租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_________________的手機(jī)賣場的產(chǎn)權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營手機(jī)銷售業(yè)務(wù)的公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，就乙方租賃甲方手機(jī)賣場事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物的位置和面積

1.1甲方同意將位于_________________的手機(jī)賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置和面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該租賃物僅用于手機(jī)及相關(guān)配件的銷售業(yè)務(wù)。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之______向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付和返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

10.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

10.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

10.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

10.2.4乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

10.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

10.3.2租賃物主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

10.4合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第四條第4.3款的約定支付違約金。

11.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

11.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之______向乙方支付違約金。

11.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

12.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十四條其他條款

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________