二零二五土地租賃合同終止及租賃保證金退還協(xié)議

二零二五土地租賃合同終止及租賃保證金退還協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.由于______原因，雙方同意終止二零二五土地租賃合同。2.乙方已按照合同約定履行完畢其義務(wù)，甲方?jīng)Q定終止合同。二、租賃保證金退還1.甲方同意退還乙方租賃保證金，具體金額為______元。2.乙方應(yīng)在收到甲方退還保證金通知后的______個工作日內(nèi)，將原保證金收據(jù)或相關(guān)憑證退回甲方。三、合同終止后的義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將租賃土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將租賃土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料退還甲方。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還租賃保證金。有權(quán)要求乙方在終止合同后歸還土地，并確保土地符合合同終止前的狀態(tài)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，配合乙方完成租賃保證金的退還流程。在土地歸還后，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保土地恢復(fù)原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后要求甲方退還租賃保證金。有權(quán)在合同終止后收回土地，并確保土地符合合同終止前的狀態(tài)。義務(wù)：在合同終止后，按照協(xié)議約定退還租賃保證金。在合同終止后，確保土地在合理時間內(nèi)恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)，并配合甲方進(jìn)行驗收。六、租賃保證金退還流程1.退還通知乙方應(yīng)在合同終止后的______個工作日內(nèi)向甲方發(fā)出退還租賃保證金的書面通知。2.驗收與確認(rèn)甲方應(yīng)在收到退還通知后的______個工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗收，確認(rèn)土地符合合同終止前的狀態(tài)。3.退還支付乙方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)將租賃保證金退還給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地驗收，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方完成租賃保證金的退還，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還租賃保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確保土地恢復(fù)原狀，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及租賃保證金退還過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____