桑拿房租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________桑拿房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方于合同成立之日共同簽署：甲方（出租方）：桑拿房所有者，具有合法出租權(quán)，以下簡(jiǎn)稱為“甲方”。乙方（承租方）：愿意租賃甲方桑拿房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的法人或自然人，以下簡(jiǎn)稱為“乙方”。鑒于甲方合法擁有桑拿房，并愿意將該桑拿房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的桑拿房，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)，雙方為明確彼此的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將位于XX市XX街道XX號(hào)的桑拿房按照本合同約定的條件出租給乙方使用。2.乙方承租桑拿房主要用于經(jīng)營(yíng)桑拿、按摩、足療等休閑服務(wù)項(xiàng)目。3.雙方同意按照本合同的約定，甲方將桑拿房交付給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利得到保障，明確雙方在租賃過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方同意按照每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）向甲方支付租金。租金支付期間自合同生效之日起，每滿一個(gè)月為一個(gè)支付周期。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：XX銀行XX分行-賬戶名稱：甲方姓名/甲方公司名稱-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3.租金遞增：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。5.保證金：為保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）作為保證金。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付，由乙方與相關(guān)部門結(jié)算。7.費(fèi)用支付憑證：乙方在支付租金及其他費(fèi)用后，應(yīng)將支付憑證妥善保管，并在甲方要求時(shí)相關(guān)支付證明。本合同價(jià)格、支付方式的約定，旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，確保乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的桑拿房符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常經(jīng)營(yíng)所需的條件。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方桑拿房的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)及相關(guān)證明文件。-甲方負(fù)責(zé)對(duì)桑拿房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。-如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.服務(wù)：-甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方處理與桑拿房租賃相關(guān)的各類問(wèn)題。-乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)桑拿房進(jìn)行改造或增加設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。3.履行：-乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.變更：-如因特殊情況，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。-合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋求解決方案。本部分關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益，為雙方的順利合作保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息。-雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息已為公眾所知悉或不再具有保密價(jià)值。-違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。-爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。-訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。本部分關(guān)于保密條款和爭(zhēng)議解決的約定，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能通過(guò)合法途徑解決問(wèn)題，維護(hù)雙方的合同權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。-合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。-本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)桑拿房原狀。-雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用桑拿房從事違法活動(dòng)。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方于合同成立之日共同簽署，簽署方式為：甲方（蓋章）：乙方（簽字）：-簽署日期：____年____月____日-簽署地點(diǎn)