2025房地產(chǎn)中介加盟合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（加盟方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（連鎖方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意成為乙方房地產(chǎn)中介連鎖體系的加盟店，乙方愿意授權(quán)甲方使用其商標(biāo)、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條加盟費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)用總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方為甲方提供商標(biāo)使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)及管理系統(tǒng)的期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)使用乙方的商標(biāo)、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有乙方的品牌效應(yīng)。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)店鋪裝修、員工培訓(xùn)等進(jìn)行投資，確保加盟店符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保加盟店的正常運(yùn)營(yíng)。4.甲方應(yīng)按期支付加盟費(fèi)用，并按照乙方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供商標(biāo)使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)及管理系統(tǒng)，確保甲方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助甲方提高經(jīng)營(yíng)效益。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)在合同到期前個(gè)月，與甲方協(xié)商是否續(xù)約事宜。第四條合同的解除和終止1.在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供相關(guān)支持，甲方有權(quán)解除合同。3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（加盟方）：乙方（連鎖方）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.加盟費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用。若甲方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約責(zé)任。2.商標(biāo)使用：甲方在加盟期間有權(quán)使用乙方的商標(biāo)，但需遵守乙方的品牌規(guī)范和經(jīng)營(yíng)要求。若甲方未按照規(guī)范使用商標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并視情況追究違約責(zé)任。3.技術(shù)支持和培訓(xùn)：乙方應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練運(yùn)用相關(guān)系統(tǒng)和技能。若乙方未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。4.經(jīng)營(yíng)規(guī)范：甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若甲方違法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除和終止：在合同期限內(nèi)，若甲方或乙方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。具體解決辦法：1.加盟費(fèi)用支付問(wèn)題：若甲方延遲支付加盟費(fèi)用，乙方可以書(shū)面形式提醒甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.商標(biāo)使用問(wèn)題：若甲方未按照規(guī)范使用商標(biāo)，乙方可以要求甲方改正，并給予一定的整改期限。若甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.技術(shù)支持和培訓(xùn)問(wèn)題：若乙方未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以書(shū)面形式向乙方提出整改要求。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改進(jìn)。若乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.經(jīng)營(yíng)規(guī)范問(wèn)題：若甲方違法經(jīng)營(yíng)，乙方可以書(shū)面形式要求甲方改正。若甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除和終止問(wèn)題：在合同期限內(nèi)，若甲方或乙方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.加盟方：指與連鎖方簽訂加盟合同，加入連鎖體系并使用其商標(biāo)、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)的獨(dú)立企業(yè)。2.連鎖方：指擁有商標(biāo)、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)，授權(quán)加盟方使用并對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)和管理的獨(dú)立企業(yè)。3.加盟費(fèi)用：指加盟方為獲得乙方的商標(biāo)使用權(quán)、技術(shù)支持及管理系統(tǒng)而支付給乙方的費(fèi)用。4.商標(biāo)使用權(quán)：指加盟方在加盟期間有權(quán)使用乙方的商標(biāo)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并享有品牌效應(yīng)的權(quán)利。5.技術(shù)支持：指乙方為加盟方提供的一定的技術(shù)協(xié)助和服務(wù)，以幫助加盟方提高經(jīng)營(yíng)效益和競(jìng)爭(zhēng)力。6.培訓(xùn)：指乙方為加盟方提供的員工培訓(xùn)服務(wù)，以確保加盟方的員工能夠熟練掌握相關(guān)技能和知識(shí)。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需向另一方支付的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)加盟其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，成為其連鎖體系的一員。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)尋求品牌授權(quán)和使用其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理系統(tǒng)和培訓(xùn)支持。3.雙方就加盟事宜達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保加盟店的正常運(yùn)營(yíng)。補(bǔ)充條款：1.加盟店的選址和裝修：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，選擇合適的店面位置，并按照乙方的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.員工招聘和培訓(xùn)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，招聘合格的員工，并參加乙方提供的培訓(xùn)。3.業(yè)務(wù)開(kāi)展和規(guī)范：甲方應(yīng)遵守乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展和客戶滿意度。4.加盟店的業(yè)績(jī)考核：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行業(yè)績(jī)