2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本（2篇）

2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本甲方（出售方）：姓名/單位：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名/單位：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____丙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/單位：____地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于：1.甲方系位于上海市的房地產(chǎn)之合法所有人/代表人；2.乙方系具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人；3.丙方有意通過(guò)乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房地產(chǎn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的與項(xiàng)目1.1甲方同意委托乙方代理并促成與丙方之間的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)交易，包括但不限于出售價(jià)格、交易條件、權(quán)益及其他相關(guān)事宜。第二條委托代理權(quán)限2.1甲方將房地產(chǎn)的銷售代理權(quán)委托給乙方，并授權(quán)乙方代表甲方與丙方進(jìn)行交涉；2.2乙方應(yīng)在法律法規(guī)的范圍內(nèi)，遵循道德規(guī)范，依據(jù)甲方的委托代理權(quán)限，為甲方爭(zhēng)取最大利益。第三條傭金與費(fèi)用3.1若乙方成功促成甲方與丙方之間的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)交易，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為房地產(chǎn)交易總額的____%，該傭金由甲方獨(dú)自承擔(dān)；3.2若房地產(chǎn)交易涉及其他費(fèi)用（如印花稅、過(guò)戶費(fèi)等），費(fèi)用由甲方和丙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。第四條房地產(chǎn)信息與核查4.1甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房地產(chǎn)基本信息、權(quán)屬證明及相關(guān)證件等；4.2乙方在接受委托后，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和職業(yè)要求，對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行核查，并向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房地產(chǎn)基本信息、價(jià)值評(píng)估、產(chǎn)權(quán)狀況等。第五條保密條款5.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的雙方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息嚴(yán)格保密；5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露合同相關(guān)信息。第六條合同變更與解除6.1若甲方與丙方發(fā)生合同變更或解除的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件；6.2乙方在收到通知后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)變更或解除程序。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力；8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。甲方（出售方）：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：丙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：簽名：簽名：日期：日期：日期：2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在此自愿、平等地就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下正式約定，雙方共同承諾嚴(yán)格遵守本合同約定：第一條合同目的甲方承諾為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方就房地產(chǎn)交易的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并據(jù)此簽署本合同。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將為乙方提供詳盡的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、深入的市場(chǎng)調(diào)研，并協(xié)助乙方尋找符合其需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.甲方將就房屋交易價(jià)格、交易方式及相關(guān)手續(xù)為乙方提供專業(yè)建議。3.甲方將向乙方提供居間撮合服務(wù)，積極協(xié)助雙方就房地產(chǎn)交易進(jìn)行協(xié)商，并促成雙方簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。4.甲方承諾對(duì)乙方提供的所有資料及信息予以嚴(yán)格保密。第三條服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，按照雙方約定向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并簽署經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)書(shū)作為支付憑證。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)足額支付服務(wù)費(fèi)用。甲方在收到費(fèi)用后，將出具正式收據(jù)。3.若乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)立即終止提供相關(guān)服務(wù)，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第四條違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第五條合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，