2025年個人套房租賃合同協(xié)議（2篇）

2025年個人套房租賃合同協(xié)議個人套房租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出租位于（地址）的個人套房，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（名稱）1.2房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人）1.3房屋面積：（面積）平方米1.4房屋租賃期限：自____年（日期）起至____年（日期）止。第二條租金和支付方式2.1租金：乙方每月支付租金人民幣（金額）元整。2.2租金支付方式：乙方每月于每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第三條房屋使用和保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其在租賃期內(nèi)不存在影響乙方正常居住的問題。3.2乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，并承擔(dān)因違反合理使用造成的一切損失。3.3乙方應(yīng)自行負責(zé)房屋的保潔和維護，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第四條房屋裝修和清潔4.1乙方在使用房屋期間，可以根據(jù)需要對房屋進行裝修和布置，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2在租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)保證將房屋清洗歸還給甲方，如有損壞需要賠償。第五條住房物品5.1甲方應(yīng)將房屋出租給乙方時所配備的住房物品及家具清單列明，并共同簽字確認。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的住房物品，如有損壞需照價賠償。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因無法將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方已支付的租金。6.2如因乙方原因無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付的租金的____%。6.3如一方嚴(yán)重違約，使對方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第七條管理和維修費用7.1管理費用：甲方每月負責(zé)支付房屋所在小區(qū)的管理費用。乙方不得要求甲方支付其他任何費用。7.2維修費用：因正常磨損或甲方原因?qū)е碌姆课菥S修費用由甲方承擔(dān)。乙方因自身原因?qū)е碌姆课菥S修費用由乙方承擔(dān)。第八條合同終止及違約解決8.1合同期滿：租賃期限屆滿，雙方合同終止。8.2提前終止：任何一方提前終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）提出書面通知并經(jīng)對方同意。8.3違約解決：本合同的違約解決途徑為友好協(xié)商或提起訴訟。第九條其他約定事項9.1甲方擁有對租賃房屋進行巡視和檢查的權(quán)利，確保房屋的正常使用和維護。9.2乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：2025年個人套房租賃合同協(xié)議（二）甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的個人套房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋現(xiàn)狀：第二條租賃期限1.本次租賃期限為：起始日期：，結(jié)束日期：2.租賃期限屆滿時，乙方無條件享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣（大寫）；每年共計人民幣（大寫）2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于出租月份前五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金，每日按逾期租金的____%收取違約金。4.甲方同意提供完整的租金發(fā)票給乙方。第四條押金1.乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）。2.在租賃關(guān)系終止后，甲方在房屋驗收合格后，將全額押金無息退還給乙方；如有扣除的情況，甲方在一個工作日內(nèi)提供扣款明細。第五條使用權(quán)及權(quán)益1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有合法合理使用房屋的權(quán)益。2.乙方不得將房屋改變其用途，如需經(jīng)營商業(yè)活動，則應(yīng)與甲方另行商議并簽訂書面合同，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方有權(quán)安排家庭生活、工作或商業(yè)經(jīng)營所需的合理裝修和布置。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方承擔(dān)房屋的大修、屋頂漏水、電梯維修等與日常使用無關(guān)的費用。2.乙方承擔(dān)房屋日常維修和保養(yǎng)所需的費用。3.乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如有違反，乙方需承擔(dān)維修所需費用。第七條租賃期滿及續(xù)租1.若乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方同意與乙方就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.若乙方未提出續(xù)租意向并未在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，雙方默認本合同自動終止。3.若本合同到期且乙方繼續(xù)未搬離，乙方每日應(yīng)補交租金的____%作為違約金，同時甲方有權(quán)采取法律手段予以強制執(zhí)行。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任，并保留追究權(quán)益。3.合同終止時，任何一方未履行完整的義務(wù)或存在其他糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第九條合同解除與終止1.合同解除的情況包括雙方協(xié)商一致、租賃期滿、甲方要求解除合同等。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)簽訂解約協(xié)議，并注銷房屋租賃登記。3.甲方要求解除合同的，需提前一個月書面通知乙方。第十條其他事項1.本合同附件包括：房屋驗收單、租金發(fā)票等。2.合同附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律