2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同終止及攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同終止及攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________第一條市場(chǎng)租賃1.1乙方同意租賃甲方位于_____________________________的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)攤位，租賃面積為_(kāi)____________________________。1.2租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_元，租金支付方式為_(kāi)_（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）__。第二條攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意將上述攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方為_(kāi)____________________________。（1）具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（2）同意遵守市場(chǎng)管理規(guī)定；（4）經(jīng)甲方同意。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元作為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條合同解除3.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可提前通知對(duì)方解除合同。3.2合同解除后，乙方應(yīng)將攤位使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元違約金。4.3甲方未按時(shí)提供攤位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________法定代表人（簽字）：_____________________________法定代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成合同項(xiàng)下的交易，確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介方因未盡中介職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__倍。3.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方因擔(dān)保行為造成的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__倍。3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方因技術(shù)服務(wù)問(wèn)題造成的損失，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)的__倍。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息，以便完成其介入目的。4.1.2要求甲方和乙方按照約定支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其介入行為合法合規(guī)。4.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3在合同履行過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保合同順利履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，與甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)不因第三方介入而改變。5.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。6.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入本合同，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢，甲方和乙方不再需要第三方介入。7.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。7.1.3甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.1.4因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入本合同，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。8.3第三方介入費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱(chēng)：《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃合同》詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方之間就農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)租賃事宜簽訂的正式合同，應(yīng)包含租賃期限、租金、使用范圍、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)妥善保管。2.附件名稱(chēng)：《攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為乙方與第三方之間就攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的正式協(xié)議，應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的有效組成部分，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行義務(wù)。3.附件名稱(chēng)：《市場(chǎng)管理規(guī)定》詳細(xì)要求：本附件為甲方制定的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理規(guī)定，應(yīng)包含市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則、攤位使用規(guī)則、安全衛(wèi)生規(guī)定等內(nèi)容。附件說(shuō)明：乙方在使用市場(chǎng)攤位時(shí)，應(yīng)遵守本附件規(guī)定。4.附件名稱(chēng)：《第三方中介協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的有效組成部分，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議履行中介職責(zé)。5.附件名稱(chēng)：《擔(dān)保協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的有效組成部分，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。6.附件名稱(chēng)：《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方技術(shù)服務(wù)提供方之間簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件是本合同的有效組成部分，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元違約金。示例說(shuō)明：若乙方于__年__月__日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，則乙方需支付__元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供攤位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元違約金。示例說(shuō)明：若甲方于__年__月__日應(yīng)提供攤位，但實(shí)際提供時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，則甲方需支付__元違約金。3.違約行為：第三方中介未盡中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方中介因未盡中介職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__倍。示例說(shuō)明：若第三方中介未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)促成雙方達(dá)成交易，造成乙方損失__元，則第三方中介需賠償乙方__元。4.違約行為：第三方擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方擔(dān)保方因未能履行擔(dān)保義務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__倍。示例說(shuō)明：若第三方擔(dān)保方未能按約定履