2025年度智慧酒店全面托管運營合作協(xié)議

2025年度智慧酒店全面托管運營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧酒店全面托管運營合作協(xié)議名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的智慧酒店，為提高酒店運營效率，提升服務質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方智慧酒店2025年度全面托管運營事宜達成如下協(xié)議：一、托管范圍1.乙方對甲方智慧酒店進行全面托管運營，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂、健身等業(yè)務。2.乙方負責酒店日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、績效考核、財務管理等。3.乙方負責酒店設施設備的維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。4.乙方負責酒店市場營銷，提高酒店知名度和入住率。二、合作期限1.本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付托管運營費用，費用標準如下：（1）客房收入：____________________%（2）餐飲收入：____________________%（3）會議收入：____________________%（4）娛樂收入：____________________%（5）健身收入：____________________%2.乙方每月向甲方提供收入報表，甲方應在收到報表后15個工作日內(nèi)支付相應費用。3.乙方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整費用標準，如需調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、權利義務1.甲方權利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務；（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正；（3）在合同期內(nèi)，甲方有權隨時了解酒店運營情況。2.甲方義務：（1）按照約定支付托管運營費用；（2）提供必要的設施設備；（3）保障酒店運營所需的人力資源。3.乙方權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取托管運營費用；（2）對酒店運營過程中的問題，有權提出改進意見；（3）在合同期內(nèi)，乙方有權隨時了解酒店運營情況。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，全面托管運營甲方智慧酒店；（2）確保酒店服務質(zhì)量，提高客戶滿意度；（3）合理使用甲方提供的設施設備，不得擅自改變其功能；（4）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范酒店運營。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成的損失額的百分之五十。3.違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商、合作伙伴等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高智慧酒店的運營效率，優(yōu)化資源配置，確保合同條款的順利執(zhí)行。（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）協(xié)助進行市場推廣；（3）提供技術支持；（4）協(xié)助進行人力資源配置；（5）協(xié)助進行財務管理。三、第三方介入程序1.任何第三方介入前，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和義務；（6）第三方介入的保密條款。四、第三方的責任限額1.第三方在介入智慧酒店運營過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。2.第三方介入期間，如因第三方行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額如下：（1）第三方因提供咨詢服務或技術支持等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責任限額為人民幣______元。（2）第三方因市場推廣等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責任限額為人民幣______元。（3）第三方因人力資源配置等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責任限額為人民幣______元。（4）第三方因財務管理等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，責任限額為人民幣______元。五、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；（2）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。2.第三方的義務：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關職責；（2）確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在介入智慧酒店運營過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益；（4）按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入智慧酒店運營期間，其與甲方、乙方的權利義務關系由合作協(xié)議約定。2.第三方與甲方、乙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，在合作協(xié)議中未明確約定的，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。3.第三方在介入智慧酒店運營過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反合作協(xié)議約定，給甲方或乙方造成重大損失；（3）甲方或乙方因經(jīng)營需要，決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合作協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。八、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧酒店全面托管運營服務內(nèi)容明細詳細要求：詳細列明乙方將提供的各項托管運營服務，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務、娛樂服務、健身服務等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方在合同期間應提供的服務內(nèi)容和標準。2.附件二：智慧酒店全面托管運營費用明細詳細要求：詳細列明合同約定的各項費用，包括但不限于客房收入分成比例、餐飲收入分成比例、會議收入分成比例等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同期間的費用分成比例和支付方式。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方的基本信息、介入事項、介入期限、費用及支付方式、責任和義務、保密條款等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同期間的介入細節(jié)和雙方的權利義務。4.附件四：酒店設施設備清單詳細要求：詳細列明酒店現(xiàn)有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店現(xiàn)有設施設備的情況，便于乙方進行維護保養(yǎng)。5.附件五：人員配置計劃詳細要求：詳細列明酒店運營所需的人員崗位、數(shù)量、職責等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店運營所需的人力資源配置。6.附件六：市場推廣計劃詳細要求：詳細列明酒店市場推廣的具體措施、時間安排、預期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確酒店市場推廣的具體計劃和目標。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付托管運營費用；（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付托管運營費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為______%。示例：若甲方未在約定支付日支付費用，則每日應支付滯納金人民幣______元。（2）乙方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為損失額的______倍。示例：若因乙方服務質(zhì)量問題導致甲方損失人民幣______元，則乙方應賠償甲方人民幣______元。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。示例：若因第三方未能履行合作協(xié)議導致甲方損失人民幣______元，則第三方應賠償甲方人民幣______元。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，