2025年度XX科技公司總部辦公區(qū)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技公司總部辦公區(qū)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物地址：________________________1.2租賃物面積：________________________（平方米）1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________1.4租賃物裝修情況：________________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）。3.3乙方應(yīng)于每期租賃開始日前____個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方僅得將租賃物用于其公司運營，不得用于其他用途。5.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、維修保養(yǎng)6.1租賃物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由____方承擔(dān)。6.2乙方在使用過程中造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。7.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同，旨在為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。3.2若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方、乙方的損失，乙方應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，向第三方追償，直至追償金額達到第三方責(zé)任限額。四、第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲方、乙方完成租賃物的租賃事宜。4.1.2中介方應(yīng)確保甲方、乙方在簽訂本合同時，了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。4.1.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲方、乙方另行協(xié)商確定。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并在合同中明確擔(dān)保范圍、期限和條件。4.2.3若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同第三條規(guī)定的數(shù)額。4.3評估機構(gòu)4.3.2評估機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行評估。4.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方4.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作。4.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，定期對租賃物進行檢查、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，并不意味著其成為合同的一方當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。5.2第三方在本合同中的職責(zé)范圍明確，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作，不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止6.1若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止其在本合同中的服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方在本合同中的服務(wù)期限屆滿，甲方、乙方有權(quán)選擇繼續(xù)合作或終止合作。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2任何一方對本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款有異議，應(yīng)在簽訂合同時提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可簽訂本合同。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及圖片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等，并附上不少于10張清晰的照片。說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的初步確認(rèn)，由雙方共同簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.租賃物設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、辦公設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為乙方支付租金的證明，由乙方保存。4.押金收據(jù)要求：甲方收取押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：本附件作為甲方收取押金的證明，由甲方保存。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的正常使用。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，由雙方共同保存。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、程序等達成的協(xié)議。說明：本附件作為爭議解決的具體方案，由雙方共同保存。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達成的協(xié)議。說明：本附件作為合同變更的正式文件，由雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付5%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃物，甲方應(yīng)支付3%的違約金。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：若甲方未在租賃物損壞后及時進行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方