土地買賣居間專業(yè)服務(wù)合同范本（2025版）

土地買賣居間專業(yè)服務(wù)合同范本（2025版）甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細地址），面積為______（單位）。土地2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（單位）。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地要求。2.土地權(quán)利狀況乙方提供的土地應(yīng)具備完整的土地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。土地的權(quán)利狀況應(yīng)滿足甲方購買土地的目的，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地權(quán)利問題導(dǎo)致的糾紛或無法使用的情況。二、土地價格與付款方式1.土地價格甲方購買土地的價格為______元（大寫：______）。上述價格為土地總價，不包括稅費、手續(xù)費等額外費用。2.付款方式第一期付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付土地總價款的______%。第二期付款：土地過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付土地總價款的______%。第三期付款：自土地交付之日起______日內(nèi)支付土地總價款的______%。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付給甲方。對于后續(xù)交地（如有）的情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交地。2.交地地點乙方將土地交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：______。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供土地的詳細信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、規(guī)劃等。有權(quán)在土地買賣過程中對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費用。向乙方提供真實、準確、完整的土地信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息尋找合適的土地買賣機會。有權(quán)在居間服務(wù)過程中獲得合理的居間服務(wù)費用。義務(wù)：真實、公正地提供土地信息，不得隱瞞或虛假陳述。在甲方同意的范圍內(nèi)，積極促成土地買賣交易。六、居間服務(wù)費用1.費用金額乙方提供居間服務(wù)所收取的費用為土地成交價的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式居間服務(wù)費用在土地買賣合同簽訂后，甲方支付給乙方。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止土地買賣交易完成后，本合同終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地買賣交易完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：