2025年業(yè)主支付保證合同格式版（2篇）

2025年業(yè)主支付保證合同格式版本協(xié)議由以下兩方簽署，一方為業(yè)主（以下稱為“甲方”），另一方為房地產(chǎn)開發(fā)商（以下稱為“乙方”）：一、保證條款1.1甲方確認(rèn)已收到乙方提供的《房地產(chǎn)買賣合同》及附件。1.2甲方承諾按照合同規(guī)定的確切金額與時(shí)間，向乙方準(zhǔn)時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。1.3甲方保證支付款項(xiàng)的來源合法，無任何違法或違規(guī)行為。1.4甲方應(yīng)確保在指定支付日期前完成款項(xiàng)支付，并將支付證明提交給乙方。1.5在交付房產(chǎn)時(shí)，甲方需確保已支付所有相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)及維修費(fèi)用。二、支付方式與期限2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行付款。2.2甲方需在指定支付日期前完成相關(guān)款項(xiàng)的支付。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：3.1.1按每日未支付金額的0.____%支付違約金。3.1.2乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并有權(quán)采取法律措施追究甲方的違約責(zé)任。3.2若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)和維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：3.2.1按每日未支付金額的0.____%支付違約金。3.2.2乙方有權(quán)暫停房產(chǎn)交付，直至甲方支付完相關(guān)費(fèi)用。四、爭議解決4.1本合同的解釋與執(zhí)行遵循適用的法律法規(guī)。4.2雙方在執(zhí)行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3對本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充或修改協(xié)議。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：2025年業(yè)主支付保證合同格式版（二）業(yè)主支付保證合同為法律性質(zhì)的文件，規(guī)定了業(yè)主對受益人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任承擔(dān)。在房地產(chǎn)交易中，業(yè)主支付保證合同是指業(yè)主承諾按照合同規(guī)定向受益人支付一定金額，以確保受益人的權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的合同違約或糾紛。以下是關(guān)于業(yè)主支付保證合同的核心內(nèi)容，包括定義、功能、條款、違約責(zé)任、合同解除與終止等要素。一、定義與功能業(yè)主支付保證合同是業(yè)主與受益人之間簽訂的書面協(xié)議，約定業(yè)主有義務(wù)向受益人支付特定金額。此合同的主要目的是保障受益人能夠獲得合同約定的權(quán)益，并在合同違約或爭議發(fā)生時(shí)提供解決途徑。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，此類合同對于維護(hù)受益人的利益、處理潛在糾紛以及證明業(yè)主履行義務(wù)具有關(guān)鍵作用。二、合同條款業(yè)主支付保證合同應(yīng)包含以下關(guān)鍵條款：1.雙方身份信息：包括業(yè)主和受益人的姓名、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)資料。2.金額與支付方式：明確業(yè)主需支付給受益人的金額及支付方式、時(shí)間。3.付款條件：詳細(xì)規(guī)定支付金額的具體條款，如付款方式、是否分期支付、支付期限等。4.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)的責(zé)任和賠償規(guī)定，包括違約金或賠償金額的計(jì)算方式。5.爭議解決機(jī)制：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，如訴訟、仲裁或調(diào)解等。6.合同有效期：確定合同的起止日期及合同終止和解除的條件。三、違約責(zé)任合同中應(yīng)設(shè)定違約行為的相應(yīng)責(zé)任和賠償規(guī)定。如業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，將被視為違約，根據(jù)合同條款，受益人有權(quán)要求業(yè)主支付違約金或進(jìn)行賠償。違約責(zé)任和賠償?shù)木唧w內(nèi)容應(yīng)在合同中明確規(guī)定，可依據(jù)雙方協(xié)商和具體情況進(jìn)行設(shè)定，通常包括違約金的支付和損失賠償。四、合同解除與終止業(yè)主支付保證合同的效力可通過解除或終止來結(jié)束。解除通常涉及雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律程序提前終止合同。終止則指合同在約定期限結(jié)束或特定情況發(fā)生后自動(dòng)失效。解除或終止合同需滿足特定條件，如雙方協(xié)商一致、提前通知、發(fā)生不可抗力等。解除或終止后，合同的約束力將失效?？偨Y(jié)：業(yè)主支付保證合同是保障受益人權(quán)益、預(yù)防和解決房地產(chǎn)合同糾紛的重要法律工具。它明確金額、支付方式、付款條款、違約責(zé)任等