2025年度智能建筑工程施工監(jiān)理合同規(guī)范文本

2025年度智能建筑工程施工監(jiān)理合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的一、甲方：_______（單位名稱）二、乙方：_______（單位名稱）三、工程名稱：_______（工程名稱）四、工程地點(diǎn)：_______（工程地點(diǎn)）五、工程內(nèi)容：_______（工程內(nèi)容）六、工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）第二條監(jiān)理范圍1.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、安全控制、環(huán)境保護(hù)、文明施工等；2.施工單位的技術(shù)、管理、人員、設(shè)備等條件的審查；3.施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙的審查；4.施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作；5.工程變更、設(shè)計(jì)變更的審查、確認(rèn)；6.施工單位提交的各類技術(shù)文件的審查、確認(rèn)；7.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工的監(jiān)督；8.施工單位的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的審查、確認(rèn)；9.甲方委托的其他相關(guān)工作。第三條監(jiān)理依據(jù)一、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策；二、甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等；三、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第四條監(jiān)理職責(zé)一、乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工等符合法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策；二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序、方法、手段進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的科學(xué)性、公正性、客觀性；三、乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映工程實(shí)施情況，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議；四、乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利實(shí)施；五、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工前的準(zhǔn)備工作：審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等；2.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制：對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求；3.施工過(guò)程中的進(jìn)度控制：對(duì)施工單位的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度符合要求；4.施工過(guò)程中的成本控制：對(duì)施工單位的施工成本進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程成本符合要求；5.施工過(guò)程中的安全控制：對(duì)施工單位的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；6.施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)：對(duì)施工單位的施工環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工環(huán)境保護(hù)符合要求；7.施工過(guò)程中的文明施工：對(duì)施工單位的施工文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工文明施工；8.施工單位的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的審查、確認(rèn)；9.甲方委托的其他相關(guān)工作。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式一、監(jiān)理費(fèi)用總額為_______元；二、監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；三、監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用。第七條合同期限一、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第八條違約責(zé)任一、甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；二、乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；三、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決一、本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律；二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義一、本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理顧問(wèn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入范圍1.對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)和評(píng)估；2.對(duì)工程進(jìn)度、成本、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和審查；3.對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更的審查和確認(rèn)；4.對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督和評(píng)估；5.甲方委托的其他相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額一、第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定確定，但不得超過(guò)甲方與乙方簽訂的合同總額的_______%。二、如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)一、第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方的必要信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，不受甲乙雙方干預(yù)；3.享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。二、第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：1.按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)督等工作；2.對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.按照合作協(xié)議，向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告；5.遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序一、甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果等。二、對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。三、經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用一、第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。二、如第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決一、第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止一、如第三方介入不符合本合同約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。二、第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入對(duì)本合同的影響一、第三方介入不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。二、第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十條本合同其他條款的適用一、本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不改變本合同其他條款的效力。二、本合同其他條款與本合同修正條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第十一條本合同修正條款的解釋一、本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。二、甲乙雙方對(duì)本合同修正條款有不同解釋的，應(yīng)以合同簽訂地人民法院的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程圖紙的名稱、編號(hào)、版本，以及適用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：包括施工組織設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工方案說(shuō)明書、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置圖等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估施工單位的施工準(zhǔn)備情況，乙方應(yīng)審查其合理性和可行性。3.附件三：施工合同要求：包括甲乙雙方簽訂的施工合同文本，以及合同附件和補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)監(jiān)督其履行情況。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其執(zhí)行。5.附件五：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日期、時(shí)間、地點(diǎn)、人員、事件、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的記錄文件，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的成果文件，乙方應(yīng)定期向甲方提交。7.附件七：工程變更通知單要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說(shuō)明：本附件用于記錄工程變更情況，乙方應(yīng)審查其合理性和合法性。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件用于記錄工程驗(yàn)收情況，乙方應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年3月1日支付監(jiān)理費(fèi)用，但至2023年3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若第三方應(yīng)于2023年3月1日提交某項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，但至2023年3月5日仍未提交，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____