2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)介紹費(fèi)及回扣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)介紹費(fèi)及回扣協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)介紹費(fèi)及回扣協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售代理）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房地產(chǎn)居間服務(wù)方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售，乙方愿意提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場推廣、客戶介紹、信息收集、客戶咨詢等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)居間服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方如需延長協(xié)議期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及回扣3.1乙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中成功介紹并促成購房合同簽訂的客戶，甲方將支付乙方相應(yīng)的介紹費(fèi)。3.2介紹費(fèi)計(jì)算方式如下：3.3乙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中成功介紹并促成購房合同簽訂的客戶，甲方還將支付乙方相應(yīng)的回扣。3.4回扣計(jì)算方式如下：3.4.1回扣比例為成交金額的_____%；3.4.2回扣支付方式為成交后____個工作日內(nèi)支付；3.4.3回扣支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。4.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付介紹費(fèi)或回扣，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。5.3如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售而提供居間服務(wù)的任何個人或單位。二、第三方介入原則2.1第三方介入應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供居間服務(wù)。3.2第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。3.3第三方有權(quán)要求甲方支付根據(jù)本協(xié)議約定的介紹費(fèi)及回扣。3.4第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得從事任何損害甲方、乙方及項(xiàng)目客戶利益的行為。四、第三方介入流程4.1.2第三方授權(quán)書（如適用）；4.1.3第三方與甲方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。4.2甲方收到第三方提供的資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核完畢，并將審核結(jié)果通知第三方。4.3第三方通過甲方審核后，可開始為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目提供居間服務(wù)。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供居間服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方自行承擔(dān)。5.2.1因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方承擔(dān)全部責(zé)任；5.2.2因第三方一般過失造成的損失，第三方承擔(dān)_____%的責(zé)任；5.2.3因不可抗力等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議與本協(xié)議不沖突，但應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。6.1.2第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。6.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定。6.3第三方與項(xiàng)目客戶的關(guān)系：6.3.1第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)尊重項(xiàng)目客戶的合法權(quán)益。6.3.2第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)避免對項(xiàng)目客戶造成誤導(dǎo)或損害。七、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充7.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致后書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方與甲方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。2.附件二：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：介紹資料應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、價格、配套設(shè)施、優(yōu)惠政策等信息。說明：本附件為甲方提供給第三方的項(xiàng)目介紹資料，用于幫助第三方更好地進(jìn)行市場推廣和客戶介紹。3.附件三：客戶購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)包括購房人信息、成交價格、付款方式、交房時間等內(nèi)容。說明：本附件為客戶與甲方簽訂的購房合同，用于證明第三方居間服務(wù)成果。4.附件四：介紹費(fèi)及回扣支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為甲方支付給第三方的介紹費(fèi)及回扣的支付憑證。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。示例：乙方未按照約定時間完成市場推廣工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售進(jìn)度受到影響。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付介紹費(fèi)及回扣。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付第三方的介紹費(fèi)，導(dǎo)致第三方遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方在提供居間服務(wù)過程中，泄露了甲方項(xiàng)目的價格策略，導(dǎo)致甲方利益受損。4.違約行為：第三方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方及項(xiàng)目客戶造成的損失。