2025年度建筑工程施工合同工期延誤補(bǔ)償辦法

2025年度建筑工程施工合同工期延誤補(bǔ)償辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要乙方在______（工程名稱）項(xiàng)目上進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程合同價：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、工期及延誤補(bǔ)償1.工程總工期：_______（年）_______（月）_______（日）2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付延誤補(bǔ)償。3.工期延誤補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工期延誤在_______（月）以內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付_______（百分比）的延誤補(bǔ)償。4.乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后_______（日內(nèi)）向甲方提交延誤原因及補(bǔ)償金額的書面報(bào)告。5.甲方應(yīng)在收到乙方書面報(bào)告后_______（日內(nèi)）對延誤原因及補(bǔ)償金額進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。6.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交延誤原因及補(bǔ)償金額的書面報(bào)告，甲方有權(quán)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行延誤補(bǔ)償。三、工期延誤責(zé)任劃分1.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方延誤補(bǔ)償。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付甲方延誤補(bǔ)償。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；（3）合同約定需要第三方介入。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序；（2）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行；（3）第三方應(yīng)在收到通知后_______（日內(nèi)）作出是否介入的決定。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說明和提供相關(guān)資料。2.第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）在合同履行過程中，公正、公平、公開地行使職權(quán)；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲乙雙方提出建議或要求整改。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，責(zé)任限額為_______（金額）；（2）第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定的，責(zé)任限額為_______（金額）。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與合同履行過程中其他方的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他方之間，按照各自的職責(zé)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）若第三方與其他方之間存在爭議，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助解決爭議。六、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)或司法解釋相沖突，以法律法規(guī)或司法解釋為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料要求、施工工藝等。2.工程施工合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確，簽字蓋章手續(xù)齊全。說明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.工程施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃合理，節(jié)點(diǎn)明確，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)定期更新。4.工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄要求：記錄完整，驗(yàn)收合格，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。5.工程施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：安全措施得當(dāng)，應(yīng)急預(yù)案完善，確保施工安全。說明：安全措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段。6.工程施工合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，便于雙方了解工程進(jìn)展情況。說明：合同履行情況報(bào)告是雙方溝通的重要渠道，應(yīng)定期提交。7.工程施工變更記錄要求：變更記錄詳細(xì)，變更原因明確，變更手續(xù)齊全。說明：施工過程中可能發(fā)生變更，變更記錄是確保變更合法性的依據(jù)。8.工程施工合同終止或解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章手續(xù)齊全。說明：合同終止或解除時，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______（百分比）的延誤補(bǔ)償，并承擔(dān)因延誤造成的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______（百分比）的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范存在錯誤責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因錯誤導(dǎo)致的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.乙方擅自改變施工方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變施工方案造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。7.甲方擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因變更