2025年度國(guó)有企業(yè)租賃資產(chǎn)評(píng)估合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有企業(yè)租賃資產(chǎn)評(píng)估合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：1.甲方為擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)的國(guó)有企業(yè)，乙方為有意租賃該資產(chǎn)的承租方。2.甲方同意將租賃資產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃甲方租賃資產(chǎn)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的租賃資產(chǎn)名稱：____________________________1.2甲方出租的租賃資產(chǎn)數(shù)量：____________________________1.3甲方出租的租賃資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)：____________________________1.4甲方出租的租賃資產(chǎn)新舊程度：____________________________1.5甲方出租的租賃資產(chǎn)使用年限：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃資產(chǎn)租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第四條租賃資產(chǎn)的維修保養(yǎng)4.1乙方在使用租賃資產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃資產(chǎn)，保證其完好。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3乙方不得擅自對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造、拆除或變更用途。第五條租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)在租賃期間的人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)在租賃期間的使用保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為租賃合同的履行提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)。（4）保險(xiǎn)公司：為租賃資產(chǎn)或租賃合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不超越其專業(yè)領(lǐng)域的范圍。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，履行其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說(shuō)明介入的原因、目的及第三方的基本情況。4.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定及書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)租賃資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估誤差在合理范圍內(nèi)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因咨詢意見導(dǎo)致甲方或乙方損失，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的_____%。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保期限內(nèi)，如因擔(dān)保原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。（4）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致甲方或乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃資產(chǎn)的基本描述，應(yīng)與實(shí)際租賃資產(chǎn)相符，作為合同附件。2.附件二：租賃資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行付款憑證，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。說(shuō)明：付款憑證作為租金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：乙方對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄作為租賃資產(chǎn)維護(hù)情況的記錄，應(yīng)真實(shí)、完整。7.附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)的有效憑證，應(yīng)妥善保管。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造、拆除或變更用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃資產(chǎn)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的