2025年度住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護管理合同

2025年度住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其住宅小區(qū)的景觀綠化進行養(yǎng)護管理，乙方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1.1小區(qū)中心花園1.1.2小區(qū)休閑廣場1.1.3小區(qū)綠化帶1.1.4小區(qū)景觀水池1.1.5小區(qū)兒童游樂場二、服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期修剪、造型2.1.2植物施肥、澆水2.1.3病蟲害防治2.1.4綠化設(shè)施維護2.1.5綠化環(huán)境清潔2.2.1綠化植物死亡或缺失2.2.2綠化設(shè)施損壞2.2.3亂扔垃圾等不良行為三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費用及支付方式4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2乙方每月向甲方提交一份詳細的養(yǎng)護管理報告，包括但不限于綠化植物的生長狀況、病蟲害防治情況等。4.3甲方于每月____日前支付乙方上月的服務(wù)費用，支付方式為______。五、違約責任5.1乙方未按合同約定提供養(yǎng)護管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失。5.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至收到全部款項。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、維護合同雙方的合法權(quán)益，以及監(jiān)督合同履行過程中的各項工作。三、第三方介入形式3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；3.1.2監(jiān)理方：對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；3.1.3咨詢方：為甲方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方改進養(yǎng)護管理方案。四、第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成合同履行受阻或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）；4.1.2第三方責任限額僅限于因其自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素造成的損失。五、第三方責任劃分5.1第三方在介入過程中，其責任劃分如下：5.1.1第三方僅對其自身提供的服務(wù)負責，不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛承擔責任；5.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲方采取措施予以糾正；5.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；6.1.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議，幫助改進養(yǎng)護管理方案；6.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行自己的職責，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、第三方變更及退出7.1如因特殊原因，需要變更或退出第三方的，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并達成一致意見。7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方繼承或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：8.1.1第三方介入費用為人民幣____元整（大寫：____元整）；8.1.2第三方介入費用包含第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。九、合同解除9.1.1第三方違反合同約定，未履行自身職責；9.1.2第三方在介入過程中，造成甲乙雙方合法權(quán)益受到損害；9.1.3第三方存在違法行為，被有關(guān)機關(guān)查處。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度住宅小區(qū)景觀綠化養(yǎng)護管理方案》詳細要求：詳細列出養(yǎng)護管理計劃、植物種類、養(yǎng)護周期、肥料使用規(guī)范、病蟲害防治措施等。說明：本方案為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)包含具體可行的養(yǎng)護措施和目標。2.附件二：《綠化植物清單》詳細要求：列出所有綠化植物的名稱、數(shù)量、種植位置等信息。說明：本清單用于明確綠化植物的養(yǎng)護責任和數(shù)量，便于乙方進行日常管理。3.附件三：《綠化設(shè)施清單》詳細要求：列出所有綠化設(shè)施（如座椅、垃圾桶、指示牌等）的名稱、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單用于明確綠化設(shè)施的維護責任和數(shù)量，便于乙方進行日常維護。4.附件四：《養(yǎng)護記錄表》詳細要求：記錄每次養(yǎng)護活動的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本表格用于甲方監(jiān)督乙方養(yǎng)護工作的執(zhí)行情況，確保養(yǎng)護工作按計劃進行。5.附件五：《病蟲害防治記錄表》詳細要求：記錄病蟲害發(fā)生的時間、種類、防治措施、效果等信息。說明：本表格用于監(jiān)測病蟲害情況，及時采取有效措施防止病蟲害擴散。6.附件六：《綠化環(huán)境清潔記錄表》詳細要求：記錄綠化環(huán)境清潔的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本表格用于監(jiān)督綠化環(huán)境的清潔工作，確保環(huán)境整潔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間提供養(yǎng)護管理服務(wù)。責任認定標準：乙方每次未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成綠化植物的修剪工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量提供養(yǎng)護管理服務(wù)。責任認定標準：乙方每次未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若乙方在病蟲害防治過程中，未按照約定采取有效措施，導(dǎo)致病蟲害擴散，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定進行綠化植物施肥、澆水。責任認定標準：乙方每次未按合同約定進行施肥、澆水，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。示例說明：若乙方在約定的時間未對綠化植物進行施肥，導(dǎo)致植物生長不良，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定，造成損失。責任認定標準：第三方每次違反合同約定，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中，未按照約定進行監(jiān)督，導(dǎo)致養(yǎng)護工作出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。5.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方每次未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。示