2025年度人工智能技術(shù)研發(fā)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：_____________________________2.租賃物地址：_____________________________3.租賃物面積：_____________________________平方米4.租賃物用途：_____________________________5.租賃物權(quán)屬：甲方享有租賃物的所有權(quán)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。2.租金：人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。三、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用。2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)對租賃物進行檢查，確認(rèn)無誤后簽署驗收單。四、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保證租賃物的完好，不得擅自拆卸、改裝或損壞租賃物。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租賃物的維修及保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改動等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃服務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)和促成，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.監(jiān)管機構(gòu)：對租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的服務(wù)應(yīng)保證真實、合法、有效。中介方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍。4.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對租賃合同的履行進行監(jiān)督，但其監(jiān)督行為不構(gòu)成對合同履行的直接干預(yù)。監(jiān)管機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)管費用的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。義務(wù)：提供真實、合法、有效的中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.評估機構(gòu)：權(quán)利：對租賃物進行評估。義務(wù)：保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.監(jiān)管機構(gòu)：權(quán)利：對租賃合同的履行進行監(jiān)督。義務(wù)：保證監(jiān)督行為的合法、合規(guī)。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。（3）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。2.擔(dān)保方：（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的具體內(nèi)容和擔(dān)保金額。（3）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估機構(gòu)：（2）評估機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。（3）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。4.監(jiān)管機構(gòu)：（2）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)對租賃合同的履行情況進行檢查，并提出意見和建議。（3）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)督行為的合法、合規(guī)。六、本合同的其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單及使用說明詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用方法等。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和使用要求。2.租賃物驗收報告驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果等。附件說明：本報告用于記錄租賃物交付時的驗收情況，作為后續(xù)維護和使用的依據(jù)。3.租賃物使用記錄使用日期、使用人、使用時長、使用情況等。附件說明：本記錄用于跟蹤租賃物的使用情況，便于維護和管理。4.租賃物維修記錄維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人等。附件說明：本記錄用于記錄租賃物的維修情況，便于追蹤維修歷史和費用。5.租金支付憑證支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄和審計依據(jù)。6.合同履行情況報告履行日期、履行內(nèi)容、履行結(jié)果等。附件說明：本報告用于記錄合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評估。7.違約情況報告違約日期、違約方、違約事實、違約責(zé)任等。附件說明：本報告用于記錄違約情況，便于雙方處理違約事宜。8.第三方評估報告評估日期、評估機構(gòu)、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。附件說明：本報告用于提供租賃物價值評估的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，應(yīng)支付乙方______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付甲方______元滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方提供虛假信息或未履行中介義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方在提供租賃服務(wù)過程中，故意隱瞞租賃物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方______元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保方未按照擔(dān)保合同約定履