2025年度樣板房銷售合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度樣板房銷售合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意購買甲方擁有的樣板房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.樣板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。2.樣板房的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。二、銷售價格及支付方式1.樣板房的銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__個工作日內(nèi)，向乙方交付樣板房。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個工作日內(nèi)，將樣板房交付給乙方。2.乙方在收到樣板房后__個工作日內(nèi)，對樣板房進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在樣板房交付給乙方后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樣板房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付樣板房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為樣板房銷售價格的__%。2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向樣板房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方購買樣板房的過程中，甲方同意引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。2.評估機(jī)構(gòu)：在乙方購買樣板房前，甲方同意引入評估機(jī)構(gòu)對樣板房進(jìn)行價值評估。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可能需要引入律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。4.監(jiān)理單位：在樣板房建設(shè)過程中，甲方可能需要引入監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為樣板房銷售價格的__%。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為評估價值的__%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的__%。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的__%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的樣板房信息，向潛在買家進(jìn)行宣傳推廣。（2）義務(wù)：應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對樣板房進(jìn)行價值評估。（2）義務(wù)：應(yīng)客觀、公正、獨立地開展評估工作，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢或代理服務(wù)。（2）義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對樣板房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息發(fā)布、帶看、談判等服務(wù)，不參與樣板房的銷售、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對樣板房進(jìn)行價值評估，不參與樣板房的銷售、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢或代理服務(wù)，不參與樣板房的銷售、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)對樣板房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，不參與樣板房的銷售、交付、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)。六、第三方介入的流程1.甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板房詳細(xì)信息表要求：樣板房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。樣板房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。樣板房的銷售價格及相關(guān)稅費明細(xì)。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確樣板房的基本信息和銷售條件。2.附件二：中介服務(wù)合同要求：中介方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及支付方式。中介方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：評估報告要求：評估機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。評估方法、評估依據(jù)及評估過程。樣板房的價值評估結(jié)果。4.附件四：律師事務(wù)所服務(wù)合同要求：律師事務(wù)所的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。律師服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用及支付方式。律師服務(wù)過程中的保密條款。說明：本附件用于明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)合同要求：監(jiān)理單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用及支付方式。監(jiān)理過程中的質(zhì)量要求和安全責(zé)任。說明：本附件用于明確監(jiān)理單位在樣板房建設(shè)過程中的職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付樣板房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為樣板房銷售價格的0.1%。甲方提供的樣板房信息與實際不符，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的0.1%。乙方惡意毀壞樣板房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，中介方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.評估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)故意提供虛假評估結(jié)果，給甲乙雙方造成損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失。5.律師事務(wù)所違約行為及責(zé)任認(rèn)定：律師事