2025年度歷史文化名城保護(hù)工程合同范本（含古建筑修繕）

2025年度歷史文化名城保護(hù)工程合同范本（含古建筑修繕）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：___________甲方（保護(hù)單位）：___________乙方（施工單位）：___________簽訂日期：____年__月__日第一條工程概況1.1工程名稱：___________歷史文化名城保護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：___________1.3工程規(guī)模：___________1.4工程內(nèi)容：包括古建筑修繕、環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第二條工程范圍及要求2.1工程范圍：___________2.2工程要求：（1）古建筑修繕：按照國家文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)古建筑進(jìn)行修繕，確保其歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全。（2）環(huán)境整治：對(duì)保護(hù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境進(jìn)行整治，包括綠化、美化、亮化等。（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：對(duì)保護(hù)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，包括道路、排水、供電、通訊等。第三條工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度：（1）開工日期：____年__月__日（2）竣工日期：____年__月__日3.2驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。（2）中間驗(yàn)收：在工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量及責(zé)任4.1工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。4.2責(zé)任：（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用：（1）工程總費(fèi)用：___________（2）工程費(fèi)用構(gòu)成：___________5.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的___________作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的___________作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的___________作為結(jié)算款。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為提出整改要求。（3）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程費(fèi)用。（2）為乙方提供施工所需的相關(guān)資料。（3）協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程費(fèi)用。（2）在施工過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)向甲方提出停工申請(qǐng)。7.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程。（2）確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）未按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍分包商等。11.2第三方介入范圍11.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。11.2.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)文件，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核和確認(rèn)。11.2.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理咨詢、造價(jià)咨詢等。11.2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。11.2.5施工隊(duì)伍分包商施工隊(duì)伍分包商根據(jù)合同約定，承擔(dān)部分施工任務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)由乙方承擔(dān)。11.3第三方責(zé)任限額11.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為，超出此范圍的責(zé)任由責(zé)任方自行承擔(dān)。11.3.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_____%。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用總額的_____%。（5）施工隊(duì)伍分包商：因施工隊(duì)伍分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額為分包工程合同總價(jià)的_____%。11.4第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分11.4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，履行其合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。11.4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方完成工程任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他施工隊(duì)伍之間的工作關(guān)系。11.4.3第三方與其他方（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)確保其工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.5第三方變更與退出11.5.1第三方變更（1）任何一方要求變更第三方，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方及第三方。（2）第三方變更后，原合同條款中涉及該第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。11.5.2第三方退出（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，該第三方應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.6第三方爭(zhēng)議解決（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.7本部分內(nèi)容為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙，以及施工技術(shù)要求和施工方案。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單、市場(chǎng)價(jià)格和施工方案編制的工程總預(yù)算。說明：工程預(yù)算書是工程資金控制的依據(jù)，必須合理。4.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、工期、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程的主要依據(jù)。5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄隱蔽工程在施工過程中的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：隱蔽工程驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.工程變更通知單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：工程變更通知單是處理工程變更的重要文件。9.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)。10.工程保修書詳細(xì)要求：明確工程保修的范圍、期限、保修內(nèi)容等。說明：工程保修書是保障工程使用安全的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)?。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行。示例說明：若監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事