2025年度體育場館工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育場館工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：乙方有意向受讓上述體育場館的相關(guān)權(quán)益，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就體育場館的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的體育場館，具體包括：（1）土地使用權(quán)：_______（2）建筑所有權(quán)：_______（3）經(jīng)營權(quán)：_______1.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶：開戶行：_______賬號：_______戶名：_______三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費（1）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（2）辦理建筑所有權(quán)過戶手續(xù)；（3）辦理經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)。（1）土地使用權(quán)過戶稅費：_______（2）建筑所有權(quán)過戶稅費：_______（3）經(jīng)營權(quán)過戶稅費：_______四、違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性2.1甲方、乙方或雙方共同認(rèn)為，在履行本合同過程中，為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提高工作效率或降低風(fēng)險，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。三、第三方介入的流程3.1甲方、乙方或雙方共同決定引入第三方后，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方、乙方提交書面服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。3.3甲方、乙方應(yīng)在收到第三方提交的協(xié)議后_______個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：_______（2）評估機(jī)構(gòu)：_______（3）律師事務(wù)所：_______（4）會計師事務(wù)所：_______4.2甲方、乙方或雙方共同認(rèn)為，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失的，可以與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由其與甲方、乙方或雙方共同簽署的協(xié)議約定。5.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行協(xié)議過程中，遵守本合同的約定，不得損害對方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е逻`約，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的費用承擔(dān)（1）中介方：_______（2）評估機(jī)構(gòu)：_______（3）律師事務(wù)所：_______（4）會計師事務(wù)所：_______6.2甲方、乙方或雙方共同認(rèn)為，第三方介入產(chǎn)生的費用過高，可以與第三方協(xié)商調(diào)整費用。七、第三方介入的終止7.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方、乙方，并說明原因。7.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方通知后_______個工作日內(nèi)，共同決定是否終止第三方介入。七、保密條款8.1甲方、乙方及第三方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，各方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。八、合同解除（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后_______個工作日內(nèi)仍未改正的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。九、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證建筑所有權(quán)證經(jīng)營許可證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.體育場館資產(chǎn)評估報告：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具包含資產(chǎn)評估方法、評估過程、評估結(jié)果等甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本代理人授權(quán)委托書（如有）4.第三方介入?yún)f(xié)議：中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單：土地使用權(quán)過戶申請表建筑所有權(quán)過戶申請表經(jīng)營權(quán)過戶申請表相關(guān)稅費繳納憑證6.保密協(xié)議：甲方、乙方及第三方簽訂的保密協(xié)議協(xié)議中明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等7.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式、地點、期限等事項簽訂的協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時辦理土地使用權(quán)、建筑所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)提供虛假的權(quán)屬證明文件未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)稅費乙方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)稅費未按時辦理土地使用權(quán)、建筑所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)提供虛假的權(quán)屬證明文件第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助提供虛假的評估報告或咨詢意見2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；提供虛假權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)稅費的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)稅費的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按時辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；提供虛假權(quán)屬證明文件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)退還已收取的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供虛假評估報告或咨詢意見的，應(yīng)退還已收取的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠