2025年度合租房租合同（含家政服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含家政服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：一、租賃物1.租賃物位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，具體戶型為_________。3.租賃物現(xiàn)狀：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。3.乙方在租賃期限內(nèi)如有提前退租、違約等情況，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。四、押金及退還1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿或提前終止合同時(shí)，如無損壞租賃物、違約等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的房屋使用規(guī)則及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），由乙方支付。2.乙方應(yīng)在每月_________日前支付物業(yè)管理費(fèi)至甲方指定賬戶。七、家政服務(wù)1.甲方同意為乙方提供家政服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括：_________。2.家政服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），由乙方支付。3.乙方應(yīng)在每月_________日前支付家政服務(wù)費(fèi)用至甲方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”指在租賃過程中提供中介服務(wù)、家政服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、家政服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的服務(wù)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。2.第三方的服務(wù)責(zé)任包括但不限于：a.按約定提供服務(wù)的質(zhì)量；b.維護(hù)租賃物的正常運(yùn)行；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。a.中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃物的信息；b.中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息；c.中介方不得收取甲乙雙方之外的額外費(fèi)用。a.家政服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；b.家政服務(wù)提供方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；c.家政服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е滤藫p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并取得甲乙雙方的同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲乙雙方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。九、生效日期1.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃物的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用、物業(yè)管理費(fèi)、家政服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物在簽訂合同時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。6.物業(yè)管理規(guī)約：租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，乙方應(yīng)遵守。7.家政服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明家政服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。8.押金收據(jù)：甲方收到乙方押金后的收據(jù)。9.租金收據(jù)：甲方收到乙方租金后的收據(jù)。10.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：甲方收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后的收據(jù)。11.家政服務(wù)費(fèi)用收據(jù)：甲方收到乙方家政服務(wù)費(fèi)用后的收據(jù)。12.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供租賃物；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施；違反物業(yè)管理規(guī)定；拖欠物業(yè)管理費(fèi)、租金等費(fèi)用。b.乙方違約：未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施；損壞租賃物或造成他人損害；違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失；違反物業(yè)管理規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；拖欠物業(yè)管理費(fèi)、租金等費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付欠款，并支付違約金。b.乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)立即支付欠款，并支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失；損壞租賃物或造成他人損害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方