2025年度城市地下空間開發(fā)施工總承包協(xié)議

2025年度城市地下空間開發(fā)施工總承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：一、甲方為____________________________（項目名稱），需要乙方進行地下空間開發(fā)施工總承包。二、乙方具備地下空間開發(fā)施工總承包資質，愿意承擔本項目的施工總承包工作。三、經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況一、項目名稱：____________________________二、項目地點：____________________________三、項目規(guī)模：____________________________四、項目投資：____________________________五、項目工期：____________________________第二條施工總承包內容一、乙方負責本項目的施工總承包工作，包括但不限于：1.施工圖紙的編制、審核及修改；2.施工組織設計的編制、審核及修改；3.施工隊伍的組建、管理及培訓；4.施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調及監(jiān)督；5.施工材料、設備、構件的采購、供應及驗收；6.施工過程中的質量、安全、進度、成本控制；7.施工現(xiàn)場的環(huán)境保護及文明施工；8.施工完成的工程驗收及保修。1.施工圖紙及資料；2.施工現(xiàn)場用地及臨時設施；3.施工過程中的協(xié)調及溝通；4.施工完成的工程驗收及保修。第三條工程質量一、乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。二、甲方有權對施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。三、如因乙方原因導致工程質量不符合國家標準，乙方應承擔相應的責任。第四條工程進度一、乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。二、如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。三、甲方有權對施工進度進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。第五條工程造價一、本合同工程造價為____________________________。二、工程造價包括但不限于：1.施工圖紙及資料費；2.施工組織設計費；3.施工隊伍組建及管理費；4.施工材料、設備、構件采購及運輸費；5.施工過程中的質量、安全、進度、成本控制費；6.施工現(xiàn)場的環(huán)境保護及文明施工費；7.施工完成的工程驗收及保修費。三、如因乙方原因導致工程造價增加，乙方應承擔相應的責任。第六條付款方式一、本合同采用分期付款方式。二、付款節(jié)點及金額如下：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同價的10%。2.進度款：每月支付一次，金額為上月已完成工程量的10%。3.驗收款：工程驗收合格后支付，金額為合同價的60%。4.保修金：工程驗收合格后支付，金額為合同價的10%，保修期滿后無質量問題退還。三、付款方式為銀行轉賬。第七條違約責任1.逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.未能按約定提供施工圖紙及資料的，應承擔相應的責任。1.逾期完工的，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.工程質量不符合國家標準的，應承擔相應的責任。三、雙方違約責任的具體計算方法及違約金的支付方式，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、保險公司、融資機構等。1.2第三方介入本合同，應當事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方介入范圍（1）項目設計、監(jiān)理、咨詢等技術服務；（2）項目融資、保險、風險評估等金融或風險管理服務；（3）項目施工過程中的技術支持、設備租賃、材料供應等輔助服務；（4）其他經甲方和乙方同意的服務。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務合同中的約定執(zhí)行。3.2若第三方責任超出其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務合同中的約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。（1）第三方介入服務的性質和范圍；（2）第三方介入服務對項目的影響程度；（3）項目總投資及風險承受能力；（4）市場慣例和行業(yè)標準。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同項下的責任，應與其在協(xié)議或服務合同中的責任相對應。4.2第三方責任劃分如下：（1）設計單位：負責項目設計，承擔設計質量責任，確保設計符合國家標準和甲方要求。（2）監(jiān)理單位：負責項目施工監(jiān)理，確保施工質量、安全和進度，承擔監(jiān)理責任。（3）咨詢機構：提供項目咨詢，對項目風險進行評估，承擔咨詢責任。（4）保險公司：負責項目保險，承擔保險責任。（5）融資機構：提供項目融資，承擔融資責任。（6）其他第三方：根據其在協(xié)議或服務合同中的約定，承擔相應責任。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方需在第三方介入前，共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、責任劃分、費用承擔等。5.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議或服務合同，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應保持密切溝通，確保項目順利進行。六、第三方變更6.1若第三方在項目實施過程中需要變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并通知對方。6.2第三方變更后，其權利、義務和責任應按照變更后的協(xié)議或服務合同執(zhí)行。七、第三方退出7.1第三方在項目實施過程中，如需退出，應提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關事宜。7.2第三方退出后，其權利、義務和責任應由其他第三方或甲方、乙方自行承擔。八、保密條款8.1甲方、乙方和第三方對本合同及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。九、適用法律9.1本合同及第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。十、爭議解決10.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及第三方介入協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十—、其他10.1本合同及第三方介入協(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及第三方介入協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由各方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細說明項目背景、市場需求、技術可行性、經濟效益、社會效益等，并由具有相應資質的機構出具。說明：本附件為項目決策依據，甲方應在合同簽訂前完成并提交乙方。2.施工圖紙及資料詳細要求：圖紙應按照國家相關標準編制，內容完整、準確，并附有必要的施工說明和技術要求。說明：本附件為施工依據，乙方應在合同簽訂后按照甲方要求提供。3.施工組織設計詳細要求：設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證體系、安全措施等，并由具有相應資質的機構出具。說明：本附件為施工管理依據，乙方應在合同簽訂后按照甲方要求提供。4.施工合同詳細要求：合同應明確甲乙雙方的權利、義務和責任，包括但不限于工期、質量、造價、付款方式等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的施工合同，應與本合同具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：協(xié)議或服務合同應明確第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、責任劃分等。說明：本附件為第三方介入的依據，甲乙雙方應在合同簽訂前與第三方簽訂。6.付款憑證詳細要求：憑證應真實、合法，包括但不限于銀行轉賬憑證、支票等。說明：本附件為付款依據，甲方應在付款后提供。7.工程驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄工程驗收情況，包括質量、安全、進度等。說明：本附件為工程驗收依據，乙方應在工程驗收合格后提供。8.保修證書詳細要求：證書應明確保修范圍、期限、方式等。說明：本附件為工程保修依據，乙方應在工程驗收合格后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）逾期付款：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期付款10天，應支付違約金為合同價的0.5%。（2）未能按約定提供施工圖紙及資料：甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未能按約定提供施工圖紙，導致乙方工期延誤，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）逾期完工：乙方應向甲方支付逾期完工違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期完工10天，應支付違約金為合同價的0.5%。（2）工程質量不符合國家標準：乙方應承擔相應的責任，包括但不限于修復、返工、賠償損失等。示例：若乙方施工的工程不符合國家標準，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1